稅務(wù)師
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下列情形中，免征契稅的有(   )。(2010年考題改編)

  • A

    承受荒山加以利用的

  • B

    企業(yè)承受土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)，并在該土地上代政府建設(shè)保障性住房的

  • C

    債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地以抵償債務(wù)的

  • D

    對國家石油儲備基地進(jìn)行$-期項(xiàng)目建設(shè)過程中涉及的土地轉(zhuǎn)讓

  • E

    經(jīng)國務(wù)院枇準(zhǔn)實(shí)施債轉(zhuǎn)股后的新設(shè)企業(yè)承受原企業(yè)的土地和房屋權(quán)屬的

根據(jù)契稅相關(guān)稅收規(guī)定，下列說法正確的有(　　)。

  • A

    采取分期付款方式購買房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，應(yīng)按合同規(guī)定的總價(jià)款計(jì)征契稅

  • B

    個(gè)人無償贈與不動產(chǎn)行為，應(yīng)對受贈人減半征收契稅

  • C

    買賣已裝修的房屋，契稅計(jì)稅依據(jù)中應(yīng)包括裝修費(fèi)用

  • D

    因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情減免

  • E

    以協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)的，僅以土地出讓金作為計(jì)稅依據(jù)

居民李某有三套住房。2011年，李某將其中一套住房出售給居民甲，售價(jià)200萬元；將另一套價(jià)值150萬元的房屋用于抵債，以償還欠居民乙的到期債務(wù)；將第三套房屋與居民丁進(jìn)行交換，居民丁支付差價(jià)60萬元。則對于上述事項(xiàng)中應(yīng)繳納的契稅，下列說法正確的有(　　)。（適用契稅稅率5%）

  • A

    居民李某不納契稅

  • B

    居民甲應(yīng)納契稅10萬元

  • C

    居民乙取得的抵債房產(chǎn)不納契稅

  • D

    居民乙應(yīng)納契稅7.5萬元

  • E

    居民丁應(yīng)納契稅3萬元

??依據(jù)契稅的相關(guān)規(guī)定，下列說法中正確的有（）。??

  • A

    某國家機(jī)關(guān)接受華僑贈與的一棟辦公樓自用，可以免稅

  • B

    城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第三次購買公有住房，可以免稅

  • C

    企業(yè)獲得土地使用權(quán)而免繳的土地出讓金，不予免稅

  • D

    因不可抗力原因失去住房而重新購買的住房，不予減免稅

  • E

    對公租房經(jīng)營管理單位購買住房作為公租房，免征契稅

2014年8月，甲公司與乙金融租賃公司簽訂融資性售后回租合同，約定將一棟辦公樓出售給乙公司，甲公司再向乙公司租回使用+租賃期限1年.2015年9月甲公司又回購該辦公樓。下列關(guān)于該業(yè)務(wù)納稅義務(wù)的表述中，正確的有(   )；

  • A

    售后回租應(yīng)繳納不動產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)增值稅

  • B

    乙公司承受辦公樓權(quán)屬應(yīng)繳納契稅

  • C

    甲公司回購辦公樓應(yīng)繳納契稅

  • D

    甲公司簽訂合同應(yīng)繳納印花稅

  • E

    乙公司簽訂合同應(yīng)繳納印花稅

下列各項(xiàng)中，可以作為計(jì)征契稅的依據(jù)的有(   )。

  • A

    房地產(chǎn)的成交價(jià)格

  • B

    房地產(chǎn)的租金

  • C

    由征收機(jī)關(guān)參照市場價(jià)格核定的價(jià)格

  • D

    房地產(chǎn)交換時(shí)的價(jià)格差額

  • E

    房地產(chǎn)的重量價(jià)格

下列關(guān)于契稅的特點(diǎn)及立法原則的說法，正確的有(   )。（2013年）

  • A

    契稅是地方稅種

  • B

    契稅屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅

  • C

    契稅由財(cái)產(chǎn)售賣人繳納

  • D

    契稅有利于通過法律形式確定產(chǎn)權(quán)關(guān)系

  • E

    契稅有助于調(diào)節(jié)財(cái)富分配，體現(xiàn)社會公平

列行為中，應(yīng)視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓征收契稅的有(   )。

  • A

    以土地使用權(quán)作價(jià)投資到其他的企業(yè)

  • B

    以土地使用權(quán)抵債

  • C

    以獲獎方式承受土地使用權(quán)

  • D

    以受贈方式承受土地使用權(quán)

  • E

    以經(jīng)營租賃方式租人的土地

??下列情形中，由征收機(jī)關(guān)參照市場價(jià)格核定契稅計(jì)稅依據(jù)的有（）。??

  • A

    房屋贈與

  • B

    國有土地使用權(quán)贈與

  • C

    協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)

  • D

    以競價(jià)方式出讓國有土地使用權(quán)

  • E

    成交價(jià)格明顯低于市場價(jià)格且無正當(dāng)理由的房屋交換

下列情形中由征收機(jī)關(guān)參照市場價(jià)格核定契稅計(jì)稅依據(jù)的有(　　)。 （2010年）

  • A

    房屋贈與

  • B

    國有土地使用權(quán)贈與

  • C

    協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)的

  • D

    以競價(jià)方式出讓國有土地使用權(quán)的

  • E

    成交價(jià)格明顯低于市場價(jià)格且無正當(dāng)理由的房屋交換