稅務(wù)師
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??關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅,下列說法中正確的有()。??

  • A

    企業(yè)關(guān)閉、撤銷后,其占地未作他用的,不免征土地使用稅

  • B

    公園自用的土地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅

  • C

    購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅

  • D

    對納稅單位無償使用免稅單位的土地,納稅單位應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

  • E

    城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人不包括個體工商戶及其他個人

下列土地應(yīng)計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的有(   )。

  • A

    火電廠廠區(qū)圍墻內(nèi)的用地

  • B

    法院機關(guān)辦公用地

  • C

    各類危險品倉庫庫區(qū)、廠房本身用地

  • D

    礦山企業(yè)的辦公用地

  • E

    機場飛行區(qū)用地

下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的說法正確的有( )。(2015年回憶版)

  • A

    企業(yè)廠區(qū)內(nèi)綠化用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅

  • B

    企業(yè)廠區(qū)以外綠化用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅

  • C

    專門經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品的批發(fā)市場免征城鎮(zhèn)土地使用稅

  • D

    對郵政部門坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地.應(yīng)征收城鎮(zhèn)土地使用稅

  • E

    企業(yè)辦的醫(yī)院用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅

下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的表述中,正確的有(   )。

  • A

    城鎮(zhèn)土地使用稅采用有幅度的差別稅額,每個幅度最低稅額與最高稅額的差距為20倍

  • B

    經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅10年至20年

  • C

    市政街道等公共用地,免繳城鎮(zhèn)土地使用稅

  • D

    經(jīng)濟落后地區(qū),城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標準可適當降低,但降低額不得超過規(guī)定的最低稅額的30%

  • E

    城鎮(zhèn)土地使用稅采用有幅度的差別稅額,每個幅度最低稅額與最高稅額的差距為10倍

根據(jù)材料回答{TSE}問題:某市一家用空調(diào)內(nèi)資生產(chǎn)企業(yè)為增值稅一般納稅人,為母公司的全資子公司,注冊資本 6000萬元,職工人數(shù)1000人,2008年度有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)如下:(1)全年實際占地共計60000平方米,其中廠房占地50000平方米,辦公樓占地4000平方米,醫(yī)務(wù)室占地1000平方米,幼兒園占地2000平方米,廠區(qū)內(nèi)道路及綠化占地3000平方米。(2)銷售空調(diào)取得收入l5000萬元(不含稅價格);購進原材料取得增值稅專用發(fā)票,注明購貨金額6000萬元、進項稅額1020萬元;支付購進原材料的運輸費用200萬元、裝卸費和保險費50萬元,均取得運輸公司及其他單位開具的運費發(fā)票或普通發(fā)票。購銷貨物及相關(guān)費用的票據(jù)均通過主管稅務(wù)機關(guān)的認證。(3)產(chǎn)品銷售成本為9000萬元;銷售費用1800萬元,其中含廣告費用l400萬元;財務(wù)費用、管理費用共計2300萬元(財務(wù)費用中)向母公司借款4000萬元所支付的年利息費用240萬元,管理費用中不合城鎮(zhèn)土地使用稅,。(4)計入成本、費用中的實發(fā)工資總額1500萬元(每月均為l25萬元),并按實發(fā)工資總額和規(guī)定的比例計算提取了職工工會經(jīng)費、職工福利費和職工教育經(jīng)費277.5萬元,取得了繳納工會會費的相關(guān)票據(jù)。(5)3月份該企業(yè)購進機器設(shè)備一臺并于當月投入使用,取得增值稅專用發(fā)票,注明價款30萬元、增值稅5.1萬元,企業(yè)自己負擔的保險費和安裝調(diào)試費4.9萬元,該臺設(shè)備企業(yè)全年計提的折舊費7.6萬元已列入產(chǎn)品銷售成本中。按照稅法規(guī)定,該設(shè)備應(yīng)采用直線折舊法,期限為10年,殘值率為5%。(城鎮(zhèn)土地使用稅稅額4元/平方米;同期銀行貸款利率6%,不考慮外購設(shè)備所得稅的抵免)根據(jù)上述資料和稅法相關(guān)規(guī)定,回答下列問題: {TS}該企業(yè)2008年度應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅(  )萬元。

  • A

    21.6

  • B

    22

  • C

    22.4

  • D

    22.8

某供熱企業(yè)房產(chǎn)原值9000萬元,占用土地10000平方米。2013年全年經(jīng)營收入8000萬元,其中向居民供熱收入400萬元,無法準確劃分向居民供熱的生產(chǎn)用房。該企業(yè)所在地計算房產(chǎn)余值的減除比例為20%,城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額為4元/平方米。計算該企業(yè)2013年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅。

【經(jīng)典答疑1】【提問】對于以房產(chǎn)投資聯(lián)營,投資者參與投資利潤分紅,共擔風險的,按房產(chǎn)的計稅余值作為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅;對以房產(chǎn)投資,收取固定收入,不承擔聯(lián)營風險的,實際是以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)租金,應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例的有關(guān)規(guī)定由出租方接租金收入計算繳納房產(chǎn)稅,請問上述兩種情形該由誰繳及如何繳納城鎮(zhèn)土地使用稅?

【經(jīng)典答疑2】【提問】甲某為乙公司的法人代表,2015年11月22日,甲乙雙方簽訂租賃合同,約定:甲將市區(qū)占地l萬平方米的A地塊土地(土地用途:工業(yè);房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為甲某私有)及地上廠房出租給乙使用。同時乙將B辦公樓無償提供給當?shù)毓矙C關(guān)使用。A地塊的城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人是甲某,還是乙公司?B辦公樓的城鎮(zhèn)土地使用稅如何處理7

下列各項中,應(yīng)當繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的是(  )。

  • A

    國家機關(guān)辦公用地

  • B

    軍隊自用的土地

  • C

    公園里的飲食部占用的土地

  • D

    宗教寺廟自用的土地

2005年度甲企業(yè)和乙企業(yè)共同使用面積為8000平方米的土地,該土地上共有建筑物15000平方米,甲企業(yè)使用其中的4/5,乙企業(yè)使用其中的1/5。除此之外,經(jīng)有關(guān)部門批準,乙企業(yè)在2005年1月份新征用耕地6000平方米。甲乙企業(yè)共同使用土地所處地段的年稅額為4元/平方米,乙企業(yè)新征土地所處地段的年稅額為2元/平方米。2005年度繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的情況是(  )。

  • A

    甲企業(yè)納稅25600元,乙企業(yè)納稅18400元

  • B

    甲企業(yè)納稅25600元,乙企業(yè)納稅6400元

  • C

    甲企業(yè)納稅48000元,乙企業(yè)納稅24002元

  • D

    甲企業(yè)納稅48000元,乙企業(yè)納稅12000元