采用比較法進行房地產估價時,可比實例的實際成交價格只有經(jīng)過了(?。┑忍幚砗竽芸梢暈楣纼r對象的價值。
- A
交易情況修正
- B
調查核實
- C
公開披露
- D
市場狀況調整
- E
房地產狀況調整
采用比較法進行房地產估價時,可比實例的實際成交價格只有經(jīng)過了(?。┑忍幚砗竽芸梢暈楣纼r對象的價值。
交易情況修正
調查核實
公開披露
市場狀況調整
房地產狀況調整
市場法估價需要對可比實例的成交價格進行交易情況、市場狀況、房地產狀況三大方面的修正和調整。
多做幾道
物業(yè)管理招投標的原則有( )原則。
公開
低價者中標
公平
誠實信用
公正
實行物業(yè)服務費用包干制的,物業(yè)服務費用的構成包括( )。
物業(yè)服務成本
法定稅費
物業(yè)管理企業(yè)的利潤
管理者酬金的固定稅費
特殊費用
業(yè)主可以是個人、集體、國家,在實際操作中,具備業(yè)主身份的情況有( )。
土地所有權證持有人
土地使用權證持有人
房屋所有權證書持有人
房屋共有權證書持有人
待領房屋所有權證書和房屋共有權證書的購房人
前期物業(yè)服務合同與物業(yè)服務合同的區(qū)別在于( )。
合同的客體不同
合同主體不同
合同簽訂的時間不同
合同的有效期限不同
合同的收費不同
下列房屋中,應由建設單位交納物業(yè)服務費的有( )。
已竣工尚未山售的房屋
買受人出租的房屋
已竣工尚未交付的房屋
物業(yè)服務用房
建設單位自用的房屋
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