快速查題-中級經(jīng)濟師試題

中級經(jīng)濟師
篩選結(jié)果 共找出122題

建筑物的剩余經(jīng)濟壽命等于其經(jīng)濟壽命減去（）。

  • A

    自然壽命

  • B

    有效年齡

  • C

    使用年限

  • D

    實際年齡

房地產(chǎn)估價報告是房地產(chǎn)估價機構(gòu)出具的關(guān)于房地產(chǎn)價值的(　　)。

  • A

    專業(yè)意見

  • B

    公證書

  • C

    證明文件

  • D

    擔保函

通過房地產(chǎn)估價活動分析、測算和判斷出的特定價值或價格及提供的相關(guān)專業(yè)意見，稱為（  ）。

  • A

    價值類型

  • B

    價值時點

  • C

    估價目的

  • D

    估價結(jié)果

凈收益等于（  ）減去運營費用。

  • A

    總收入

  • B

    潛在和

  • C

    毛利潤

  • D

    有效毛收入

我國從事專業(yè)房地產(chǎn)估價的人員應(yīng)是（）。

  • A

    評估師

  • B

    注冊房地產(chǎn)估價師

  • C

    不動產(chǎn)估價師

  • D

    專業(yè)房地產(chǎn)評估人

某舊住宅因沒有獨立的衛(wèi)生間所造成的價值損失，屬于（  ）。

  • A

    物質(zhì)折舊

  • B

    功能折舊

  • C

    經(jīng)濟折舊

  • D

    外部性折舊

某地區(qū)房地產(chǎn)交易中賣方、買方應(yīng)繳納的稅費分別為正常成交價格的6%和2%。某宗房地產(chǎn)的成交價格為3000元／平方米，應(yīng)交納的稅費均由買方負擔，則該宗房地產(chǎn)的正常成交價格為（  ）元／平方米。

  • A

    2830.19

  • B

    2941.18

  • C

    3061.22

  • D

    3191.49

某套住宅因其戶型不好所造成的價值降低，屬于（）。

  • A

    物質(zhì)折舊

  • B

    功能折舊

  • C

    經(jīng)濟折舊

  • D

    外部性折舊

房地產(chǎn)估價報告的使用期限通常在估計報告中的（）部分說明。

  • A

    致估價委托人函

  • B

    估計結(jié)果報告

  • C

    注冊房地產(chǎn)估價師聲明

  • D

    估價技術(shù)報告

下列工作內(nèi)容不是建立價格可比基礎(chǔ)的是（）。

  • A

    統(tǒng)一成交日期

  • B

    統(tǒng)一房地產(chǎn)范圍

  • C

    統(tǒng)一付款方式

  • D

    統(tǒng)一價格單位