房地產(chǎn)最高最佳使用的前提包括(??? )。
- A
法律上許可
- B
技術(shù)上可能
- C
經(jīng)濟(jì)上可行
- D
容積率最大?
- E
房地產(chǎn)價(jià)值最大化
房地產(chǎn)最高最佳使用的前提包括(??? )。
法律上許可
技術(shù)上可能
經(jīng)濟(jì)上可行
容積率最大?
房地產(chǎn)價(jià)值最大化
最高最佳使用是指法律上許可、技術(shù)上可能、經(jīng)濟(jì)上可行,經(jīng)過(guò)充分合理的論證,能夠使估價(jià)對(duì)象的價(jià)值達(dá)到最大化的一種最可能的使用。
多做幾道
下列關(guān)于土地增值稅的說(shuō)法,正確的有(?? )。
屬于所得稅
實(shí)行按次征收
實(shí)行超額累進(jìn)稅率
以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的交易價(jià)格為征稅對(duì)象
稅率各地區(qū)不統(tǒng)一
土地取得的成本由于取得的途徑不同,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的途徑可分為()
通過(guò)市場(chǎng)購(gòu)買取得
通過(guò)征收集體土地取得
通過(guò)征收國(guó)有土地上房屋取得
通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)取得
通過(guò)交易取得
下列住宅價(jià)格影響因素中,會(huì)導(dǎo)致住宅價(jià)格下降的是()。
家庭人口規(guī)模小型化
住房貸款利率上升
居民收入增長(zhǎng)
住宅交易稅費(fèi)下降
住宅保有環(huán)節(jié)稅費(fèi)上漲
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