以公益、公用為目的的房地產(chǎn)的適用()進(jìn)行估價(jià)
- A
成本法
- B
收益法
- C
比價(jià)法
- D
市場(chǎng)法
以公益、公用為目的的房地產(chǎn)的適用()進(jìn)行估價(jià)
成本法
收益法
比價(jià)法
市場(chǎng)法
成本法適用的估價(jià)對(duì)象
1.以公益、公用為目的的房地產(chǎn):學(xué)校、醫(yī)院、圖書館、體育場(chǎng)館、公園、行政辦公樓、軍隊(duì)營(yíng)房等;
2. 有獨(dú)特設(shè)計(jì)或者只針對(duì)個(gè)別用戶的特殊需要而開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn):化工廠、鋼鐵廠、發(fā)電廠、油田、碼頭、機(jī)場(chǎng)之類;
3.單純的建筑物或者其裝飾裝修部分;
4.房地產(chǎn)保險(xiǎn)(包括投保和理賠)及其他房地產(chǎn)損害賠償
多做幾道
履約保函的擔(dān)保期限( )。
A.自發(fā)包人與承包人簽訂合同之日起,至簽發(fā)工程移交證書日止
B.自發(fā)包人與承包人簽訂合同之日起,至工程竣工驗(yàn)收合格之日止
C.自提交履約保函之日起,至簽發(fā)工程移交證書日止
D.自提交履約保函之日起,至工程竣工驗(yàn)收合格之日止
設(shè)計(jì)施工總承包合同文件,有①承包人建議;②專用合同條款;③價(jià)格清單。解釋順序是( )。
A.①③②
B.②③①
C.③②①
D.①②③
進(jìn)口設(shè)備重量為1000噸,離岸價(jià)格FOB為200萬(wàn)美元,海運(yùn)費(fèi)400美元/噸,海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)率為2‰,美元兌換人民幣為1: 7.1, 該設(shè)備的海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)為( ) 萬(wàn)元。
A.5.66
B.2.85
C.4.29
D.3.41
一進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)格為20萬(wàn)美元, 關(guān)稅稅率為15%,增值稅稅率為13%。美元兌人民幣為1: 7.1,該進(jìn)口設(shè)備原價(jià)為( )萬(wàn)元。
A.160.46
B.163.3
C.142
D.184.53
裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅中,三板技術(shù)指( )。
A.主體工程、 屋面體系、裝修工程
B.樓面體系、屋面體系、墻體體系
C.墻體體系、屋面體系、裝修工程
D.基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面體系
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