某地區(qū)房地產(chǎn)交易中賣方、買方應(yīng)繳納的稅費分別為正常成交價格的6%和2%。某宗房地產(chǎn)的成交價格為3000元/平方米,應(yīng)交納的稅費均由買方負擔(dān),則該宗房地產(chǎn)的正常成交價格為( )元/平方米。
- A
2830.19
- B
2941.18
- C
3061.22
- D
3191.49
某地區(qū)房地產(chǎn)交易中賣方、買方應(yīng)繳納的稅費分別為正常成交價格的6%和2%。某宗房地產(chǎn)的成交價格為3000元/平方米,應(yīng)交納的稅費均由買方負擔(dān),則該宗房地產(chǎn)的正常成交價格為( )元/平方米。
2830.19
2941.18
3061.22
3191.49
正常成交價格=賣方實得金額/(1-應(yīng)由賣方繳納的稅費比率);正常成交價格=買方實付金額/(1+應(yīng)由買方繳納的稅費比率)
題目中成交價格3000元為賣方實得金額,所以:
正常成交價格=3000/(1-6%)=3191.49
多做幾道
住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)合同的簽訂時間是在()。
住宅小區(qū)業(yè)主入住后
建設(shè)單位出售物業(yè)后
小區(qū)業(yè)主入住前
建設(shè)單位出售物業(yè)前
住宅小區(qū)首次業(yè)主大會會議籌備組組長,應(yīng)由( )擔(dān)任。
居民委員會代表
業(yè)主代表
建設(shè)單位代表
街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民代表
在物業(yè)管理服務(wù)中,不具備業(yè)主身份的是()。
房屋所有權(quán)人
已購房但未辦理房屋所有權(quán)登記的人
房屋承租人
原房屋所有權(quán)人去世后的實際繼承人
業(yè)主委員會由全體業(yè)主通過業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生,是業(yè)主大會的( )機構(gòu)。
執(zhí)行
決策
管理
監(jiān)督
業(yè)主委員會由全體業(yè)主通過業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生,是業(yè)主大會的( )機構(gòu)。
執(zhí)行
決策
管理
監(jiān)督
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