下列選項中,屬于對可比實例成交價格進(jìn)行處理的步驟有( )。
- A
建立比較基準(zhǔn)
- B
交易情況修正
- C
市場狀況調(diào)整
- D
房地產(chǎn)狀況調(diào)整
- E
求取估價對象價值
下列選項中,屬于對可比實例成交價格進(jìn)行處理的步驟有( )。
建立比較基準(zhǔn)
交易情況修正
市場狀況調(diào)整
房地產(chǎn)狀況調(diào)整
求取估價對象價值
運(yùn)用比較法估價一般分為以下四大步驟:①收集交易實例:②選取可比實例。③對可比實例成交價格進(jìn)行處理。該步驟又分為建立比較基準(zhǔn)、交易情況修正、市場狀況調(diào)整和房地產(chǎn)狀況調(diào)整4個小步驟。④求取估價對象價值。
多做幾道
物業(yè)管理招投標(biāo)的原則有( )原則。
公開
低價者中標(biāo)
公平
誠實信用
公正
實行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干制的,物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括( )。
物業(yè)服務(wù)成本
法定稅費(fèi)
物業(yè)管理企業(yè)的利潤
管理者酬金的固定稅費(fèi)
特殊費(fèi)用
業(yè)主可以是個人、集體、國家,在實際操作中,具備業(yè)主身份的情況有( )。
土地所有權(quán)證持有人
土地使用權(quán)證持有人
房屋所有權(quán)證書持有人
房屋共有權(quán)證書持有人
待領(lǐng)房屋所有權(quán)證書和房屋共有權(quán)證書的購房人
前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同的區(qū)別在于( )。
合同的客體不同
合同主體不同
合同簽訂的時間不同
合同的有效期限不同
合同的收費(fèi)不同
下列房屋中,應(yīng)由建設(shè)單位交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的有( )。
已竣工尚未山售的房屋
買受人出租的房屋
已竣工尚未交付的房屋
物業(yè)服務(wù)用房
建設(shè)單位自用的房屋
最新試題
該科目易錯題
該題目相似題