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【簡(jiǎn)答題】

管理人是否有權(quán)解除A公司與B公司之間的房屋租賃合同?并說(shuō)明理由。

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考點(diǎn):破產(chǎn)撤銷權(quán)與無(wú)效行為

本題考核的是管理人行使挑揀履行權(quán)的限制。對(duì)于破產(chǎn)企業(yè)對(duì)外出租不動(dòng)產(chǎn)的合同(如房屋租賃合同),除存在嚴(yán)重影響破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的變價(jià)與價(jià)值、且無(wú)法分別處分等特殊情況外,管理人不得違背合同約定任意解除合同;在變價(jià)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)時(shí),房屋可以帶租約出售,承租人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

多做幾道

D公司承擔(dān)何種保證責(zé)任?并說(shuō)明理由。

未背書(shū)前,F(xiàn)公司是否取得票據(jù)權(quán)利?說(shuō)明理由。

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【簡(jiǎn)答題】

C公司是否因B公司的背書(shū)行為而取得票據(jù)權(quán)利?并說(shuō)明理由。

E公司是否取得了票據(jù)權(quán)利?并說(shuō)明理由。

E公司是否有權(quán)向甲和C公司追索?并說(shuō)明理由。

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