題目

甲公司欠乙公司貨款100萬元,先由甲公司提供機器設(shè)備設(shè)定抵押權(quán)、丙公司擔任保證人,后由丁公司提供房屋設(shè)定抵押權(quán)并辦理了抵押登記。甲公司屆期不支付貨款,下列哪一表述是正確的?

A

乙公司應先行使機器設(shè)備抵押權(quán)

B

乙公司應先行使房屋抵押權(quán)

C

乙公司應先行請求丙公司承擔保證責任

D

丙公司和丁公司可相互追償

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擔保物權(quán)競合的概念和成立條件,擔保物權(quán)清償順位,混合擔保

? ? ? ?甲公司是債務(wù)人,乙公司是債權(quán)人,債權(quán)人對債務(wù)人享有100萬元的債權(quán)。對于該100萬元的債權(quán),甲公司作為債務(wù)人,提供自己的機器設(shè)備進行抵押,雖然題干中沒有說明是否辦理了抵押登記,但是根據(jù)“不動產(chǎn)抵押登記設(shè)立,動產(chǎn)抵押登記對抗”的規(guī)則,可以知道抵押權(quán)生效。丙公司作為第三人提供人保,丁公司作為第三人用自己的房屋抵押給乙公司,簽訂抵押合同并辦理抵押登記,說明是不動產(chǎn)抵押且辦理了抵押登記,因此乙在丁的房屋之上有不動產(chǎn)抵押權(quán),該房屋抵押權(quán)是第三人提供的抵押擔保。因此,將本案的法律關(guān)系進一步總結(jié),即為,乙對甲100萬元債權(quán),債務(wù)人甲提供物保抵押擔保,第三人丙提供人保,第三人丁提供房屋抵押擔保(第二個物保)。

? ? ? ?對于此類混合擔保,可以建立三個基本模型,其他任何情形都可以視為三個基本模型的疊加:“物保+物保”擔保一個主債權(quán)、“人保+人?!睋R粋€主債權(quán)、“人保+物?!睋R粋€主債權(quán)。

? ? ? ?“物保+物?!保鹤畹湫偷氖?,共同抵押擔保一個主債權(quán)。結(jié)論是,無論抵押是誰提供的,債權(quán)人都具有選擇權(quán),換言之,債權(quán)人可以選擇第三人的物保抵押承擔抵押責任,債權(quán)人也可以先選擇債務(wù)人自己提供的物保抵押承擔抵押責任。第三人承擔抵押責任之后可以向債務(wù)人追償,也可以依內(nèi)部約定向另一第三人追償。若當事人有約定,則從其約定。

? ? ? ?“人保+人保”:即共同保證,包括按份共同保證和連帶共同保證。按份共同保證,指保證人之間按照約定的份額承擔保證責任,這個約定的份額必須是和債權(quán)人約定的,如果是保證人內(nèi)部自己約定份額,則這個約定不能對外對抗債權(quán)人,只能對內(nèi)有效。因此對外對債權(quán)人而言,內(nèi)部約定沒有效力,仍然是連帶共同保證,保證人內(nèi)部按約定份額承擔責任。連帶共同保證,即內(nèi)部約定份額,或沒有約定份額,則共同保證的保證人就形成了連帶共同保證,承擔連帶責任。無論是按份共同保證還是連帶共同保證,保證人按照約定或者法定承擔保證責任。保證人承擔保證責任之后可以向債務(wù)人追償,也可以依內(nèi)部約定向其他保證人追償。

? ? ? ?“物保+人保”:根據(jù)《物權(quán)法》第176條之規(guī)定:“被擔保的債權(quán)既有物的擔保又有人的擔保的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形,債權(quán)人應當按照約定實現(xiàn)債權(quán);沒有約定或者約定不明確,債務(wù)人自己提供物的擔保的,債權(quán)人應當先就該物的擔保實現(xiàn)債權(quán);第三人提供物的擔保的,債權(quán)人可以就物的擔保實現(xiàn)債權(quán),也可以要求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后,有權(quán)向債務(wù)人追償?!睋Q言之,有約定從約定;若沒有約定,區(qū)分兩種情況:第一,物由債務(wù)人自己提供,先實現(xiàn)債務(wù)人物保,然后人保;第二,物由第三人提供,則債務(wù)人有選擇權(quán),因為第三人物保和人保處于相同的地位,沒有特別約定的情況下等于連帶責任。人?;蛭锉3袚熑沃?,都可以向債務(wù)人追償。法條中沒有明確規(guī)定物保人和人保人之間是否可以追償。在此我們認為物保人和人保人相互之間沒有追償權(quán)。

? ? ? ?本題中,“物保+人保+物保”,其中一個物保是債權(quán)人自己提供的。在這樣的混合擔保中,仍然是債務(wù)人物保應首先清償。但是應該注意區(qū)分:物保+物保(其中一個物由債務(wù)人自己提供)、物保+物保+人保(其中一個物由債務(wù)人自己提供)。處理依據(jù)是不一樣的。前者,債權(quán)人具有選擇權(quán),依據(jù)的擔保法司法解釋的規(guī)則;后者,必須先實現(xiàn)債務(wù)人物保,再實現(xiàn)第三人物保或者人保,依據(jù)是物權(quán)法176條中段的規(guī)則。保證人的增加導致了差異的出現(xiàn)。

? ? ? ?A項:說法正確,當選。機器設(shè)備是債務(wù)人甲公司自己提供的物保,根據(jù)《物權(quán)法》第176條之規(guī)定,債權(quán)人乙公司應當首先實現(xiàn)債務(wù)人甲公司自己提供的物的擔保以實現(xiàn)債權(quán)。

? ? ? ?BC項:說法錯誤,不當選。根據(jù)《物權(quán)法》176條的規(guī)定,乙公司應當首先實現(xiàn)債務(wù)人甲公司提供的機器設(shè)備的抵押權(quán),然后再選擇丙公司的人?;蚨」镜姆课莸盅簷?quán)來實現(xiàn)債權(quán)。

? ? ? ?D項:說法錯誤,不當選。根據(jù)《物權(quán)法》第176條之規(guī)定,第三人用人保和物保承擔擔保責任之后,都可以向債務(wù)人追償,但相互之間不能夠互相追償。第三人之間的追償只能存在于同類擔保中,即物保人和物保人之間、保證人和保證人之間。因此,丙公司和丁公司承擔責任之后,不可相互追償。

多做幾道

張某從銀行貸得80萬元用于購買房屋,并以該房屋設(shè)定了抵押。在借款期間房屋被洪水沖毀。張某盡管生活艱難,仍想方設(shè)法還清了銀行貸款。對此,周圍多有議論。根據(jù)社會主義法治理念和民法有關(guān)規(guī)定,下列哪一觀點可以成立?

A

甲認為,房屋被洪水沖毀屬于不可抗力,張某無須履行還款義務(wù)。堅持還貸是多此一舉

B

乙認為,張某已不具備還貸能力,無須履行還款義務(wù)。堅持還貸是為難自己

C

丙認為,張某對房屋的毀損沒有過錯,且此情況不止一家,銀行應將貸款作壞賬處理。堅持還貸是一廂情愿

D

丁認為,張某與銀行的貸款合同并未因房屋被沖毀而消滅。堅持還貸是嚴守合約、誠實信用

甲公司在城市公園旁開發(fā)預售期房,乙、丙等近百人一次性支付了購房款,總額近8000萬元。但甲公司遲遲未開工,按期交房無望。乙、丙等購房人多次集體去甲公司交涉無果,險些引發(fā)群體性事件。面對瘋漲房價,乙、丙等購房人為另行購房,無奈與甲公司簽訂《退款協(xié)議書》,承諾放棄數(shù)額巨大利息、違約金的支付要求,領(lǐng)回原購房款。經(jīng)咨詢,乙、丙等購房人起訴甲公司。下列哪一說法準確體現(xiàn)了公平正義的有關(guān)要求?

A

《退款協(xié)議書》雖是當事人真實意思表示,但為兼顧情理,法院應當依據(jù)購房人的要求變更該協(xié)議,由甲公司支付利息和違約金

B

《退款協(xié)議書》是甲公司脅迫乙、丙等人訂立的,為確保合法合理,法院應當依據(jù)購房人的要求宣告該協(xié)議無效,由甲公司支付利息和違約金

C

《退款協(xié)議書》的訂立顯失公平,為保護購房人的利益,法院應當依據(jù)購房人的要求撤銷該協(xié)議,由甲公司支付利息和違約金

D

《退款協(xié)議書》損害社會公共利益,為確保利益均衡,法院應當依據(jù)購房人的要求撤銷該協(xié)議,由甲公司支付利息

甲用其拾得的乙的身份證在丙銀行辦理了信用卡,并惡意透支,致使乙的姓名被列入銀行不良信用記錄名單。經(jīng)查,丙銀行在辦理發(fā)放信用卡之前,曾通過甲在該行留下的乙的電話(實為甲的電話)核實乙是否申請辦理了信用卡。根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定,下列哪一表述是正確的?

A

甲侵犯了乙的姓名權(quán)

B

甲侵犯了乙的名譽權(quán)

C

甲侵犯了乙的信用權(quán)

D

丙銀行不應承擔責任

根據(jù)法律規(guī)定,下列哪一種社會關(guān)系應由民法調(diào)整?

A

甲請求稅務(wù)機關(guān)退還其多繳的個人所得稅

B

乙手機丟失后發(fā)布尋物啟事稱:“拾得者送還手機,本人當面酬謝”

C

丙對女友書面承諾:“如我在上海找到工作,則陪你去歐洲旅游”

D

丁作為青年志愿者,定期去福利院做幫工

甲單獨邀請朋友乙到家中吃飯,乙爽快答應并表示一定赴約。甲為此精心準備,還因炒菜被熱油燙傷。但當日乙因其他應酬而未赴約,也未及時告知甲,致使甲準備的飯菜浪費。關(guān)于乙對甲的責任,下列哪一說法是正確的?

A

無須承擔法律責任

B

應承擔違約責任

C

應承擔侵權(quán)責任

D

應承擔締約過失責任

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