成都市贈予房產(chǎn)申請材料有哪些
1.不動產(chǎn)登記申請書;
2.申請人身份證明材料;
3.不動產(chǎn)權(quán)屬證書;
4.贈與合同;
5.存在以下情況需補(bǔ)充提交:
(1)直系親屬贈與的,需提交親屬關(guān)系證明材料(戶口簿或有權(quán)機(jī)關(guān)出具的直系親屬證明、公證處出具的親屬關(guān)系證明材料等);贈與住房且受贈方具備購房資格的,還需提交購房資格相關(guān)材料;
(2)非直系親屬贈與住房的,受贈方需提交購房資格相關(guān)材料;
(3)不動產(chǎn)設(shè)有抵押權(quán)的,如抵押權(quán)是2021年1月1日前設(shè)立,需提交抵押權(quán)人的同意函;如抵押權(quán)是2021年1月1日后設(shè)立,則按抵押權(quán)合同約定辦理;同時(shí)取得方需出具知曉函;
(4)不動產(chǎn)設(shè)立居住權(quán)的,取得方需出具知曉函;
(5)房屋涉外轉(zhuǎn)讓的,提交國家安全事項(xiàng)審查意見書;
(6)當(dāng)事人不能到場,委托他人代為申請的,提交公證委托書。
備注:購房資格相關(guān)材料包括①限購區(qū)域戶口受贈方,提交家庭成員戶口簿首頁和本人頁(含未成年子女及因投靠入戶的父母);②受贈方結(jié)婚證或離婚證及離婚協(xié)議;③非限購區(qū)域戶口受贈方,提交連續(xù)不間斷繳納兩年以上的社保證明(打印近期24個(gè)月社保繳納明細(xì))、工作單位出具的穩(wěn)定就業(yè)工作證明;④受贈方家庭成員申報(bào)表(含未成年子女及因投靠入戶的父母)。
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