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根據(jù)《合同法》規(guī)定，下列情形中的租賃合同屬于不定期租賃合同的是(　　)

  • A

    甲將一臺機器租賃給乙，雙方訂有書面合同，租賃期限約定為20年

  • B

    甲乙簽訂一租賃合同，未約定租賃期限，且不能通過補充協(xié)議或根據(jù)合同條款、交易習慣確定租賃期限

  • C

    甲乙訂立一口頭租賃合同，租賃期限為l年

  • D

    甲將一私房出租給乙，租賃期限為3年，現(xiàn)租期已屆滿，甲未收回房屋，乙繼續(xù)居住并交納房租

36﹒陳某租住王某的房屋，租賃至2010年8月。王某欠陳某10萬元貨款，應于2010年7月償付。至2010年8月，王某尚未清償貨款，但要求收回房屋并請求陳某支付1萬元租金，根據(jù)《合同法》與擔保法律制度的規(guī)定，下列關于陳某的權(quán)利的表述中，不正確的有(　　)。

  • A

    陳某可以留置該房屋作為擔保

  • B

    陳某可以出售房屋并優(yōu)先受償

  • C

    陳某可以應付租金抵銷1萬元貨款

  • D

    陳某可以行使同時履行抗辯權(quán)而不交還房屋

根據(jù)《擔保法》規(guī)定，下列不得用于抵押的財產(chǎn)是(　　)。

  • A

    國有土地使用權(quán)

  • B

    企業(yè)的機器設備

  • C

    學校的教育設施

  • D

    依法被查封的財產(chǎn)

甲承租乙的住房，租期未滿，乙有意將該住房出售。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（    ）。

  • A

    乙應在出售之前的合理期限內(nèi)通知甲，甲在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)

  • B

    如果乙對甲隱瞞情況，將房屋出售給丙，甲可以主張乙、丙之間的房屋買賣合同無效

  • C

    如果甲放棄優(yōu)先購買權(quán)，當丙購得該住房成為新所有權(quán)人后，即使租期未滿，也有權(quán)要求甲立即遷出該住房

  • D

    如果乙的哥哥丁想要購買該住房，則甲不得主張優(yōu)先購買權(quán)

根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列合同中，屬于效力待定合同的有(　　)。

  • A

    甲、乙惡意串通訂立的損害第三人丙利益的合同

  • B

    某公司法定代表人超越權(quán)限與善意第三人丁訂立的買賣合同

  • C

    代理人甲超越代理權(quán)限與第三人丙訂立的買賣合同

  • D

    限制民事行為能力人甲與他人訂立的買賣合同

下列關于保證期間的說法中，正確的有(　　)。

  • A

    一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月

  • B

    保證合同對保證期間約定不明的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月

  • C

    保證合同約定的保證期間等于主債務履行期限的，保真期間為主債務履行期屆滿之日起2年

  • D

    主債務履行期限約定不明的，保證期問自債權(quán)人要求債務人履行義務的寬限期滿之日起計算

   甲乙簽訂的買賣合同約定了定金和違約金條款。甲違約，給乙造成經(jīng)濟損失。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，下列各項中，乙追究甲違約責任的方式有(　　)。    

  • A

    要求單獨適用定金條款 

  • B

    要求單獨適用違約金條款 

  • C

    要求同時適用定金和違約金條款 

  • D

    要求同時適用定金、違約金條款，并要求另行賠償損失

甲乙雙方簽訂了買賣合同，在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)該合同履行費用的負擔問題約定不明確。在這種情況下，可供甲乙雙方選擇的履行規(guī)則有(　　)。

  • A

    雙方協(xié)議補充

  • B

    按交易習慣確定

  • C

    由履行義務一方負擔

  • D

    按合同有關條款確定

被擔保的債權(quán)既有物的擔保又有人的擔保，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形，且當事人沒有約定，則(　　)。

  • A

    債務人自己提供物的擔保的，債權(quán)人應當先就該物的擔保實現(xiàn)債權(quán)

  • B

    債務人自己提供物的擔保的，債權(quán)人可以就物的擔保實現(xiàn)債權(quán)．也可以要求保證人承擔保證責任

  • C

    第三人提供物的擔保的，債權(quán)人可以就物的擔保實現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔保證責任

  • D

    第三人提供物的擔保的，債權(quán)人應當先就物的擔保實現(xiàn)債權(quán)

因債權(quán)人的原因致使債務人難以履行債務的，債務人可以將標的物提存。在提存期間，下列說法正確的是(　　)。

  • A

    標的物毀損、滅失的風險由債權(quán)人承擔

  • B

    標的物的孽息歸債權(quán)人所有

  • C

    標的物的提存費用由債權(quán)人負擔

  • D

    債務人仍負有履行合同義務