快速查題-會計(jì)中級職稱試題

甲企業(yè)于2009年1月1日從乙銀行貸款500萬元，期限為9個(gè)月，但雙方在借款合同中沒有約定支付利息的期限，在依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的情況下，甲企業(yè)支付利息的期限為（　　）。

某房屋的權(quán)利人張某同時(shí)就該房屋與公民甲乙丙分別簽訂了房屋出租合同，數(shù)份合同均不具有合同無效情形。下列情形中，可以優(yōu)先主張履行合同的承租人是（　?。?。

張某與王某口頭約定，張某將其一套空閑的住房出租給王某一家三口居住，租期為2年，每個(gè)月租金1500元，每季度第一個(gè)支付該季度租金。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列關(guān)于該租賃合同效力的表述中，正確的是（　　）。

甲是否有權(quán)要求扣除維修費(fèi)用？簡要說明理由。

甲是否有權(quán)解除租賃合同？簡要說明理由。

甲乙雙方的租賃合同是否有效？簡要說明理由。

甲承租乙的住房，租期未滿，乙有意將該住房出售。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有( ? )。

乙承租甲的房屋，約定租賃期間為2015年1月1日至2016年12月31日。經(jīng)甲同意，乙將該房屋轉(zhuǎn)租給丙，租賃期間為2015年6月1日至2016年5月31日。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是( ? )。

2010年7月1日，A、B兩公司簽訂了一份價(jià)值100萬元的貨物買賣合同。合同約定：A公司于2010年7月15日向B公司交付全部貨物，交付地點(diǎn)為B公司倉庫；B公司在驗(yàn)貨合格后10日內(nèi)一次性支付全部貨款；任何一方如違約，應(yīng)向守約方支付違約金10萬元。合同訂立后，A公司未按時(shí)交付貨物。B公司遂起訴至法院，要求A公司繼續(xù)履行合同，支付10萬元違約金，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。A公司辯稱：沒有按時(shí)交貨是因?yàn)楫?dāng)?shù)?/span>7月10日發(fā)生嚴(yán)重泥石流災(zāi)害，道路被中斷，貨物無法及時(shí)運(yùn)送；而且，約定的違約金過分高于造成的損失。

要求：根據(jù)《合同法》的規(guī)定，回答下列問題：

（1）A公司未按時(shí)交付貨物時(shí)，B公司可否行使不安抗辯權(quán)？說明理由。

（2）如何認(rèn)定題目中說的“違約金過分高于造成的損失”？

（3）泥石流災(zāi)害發(fā)生后，A公司若想免除其違約責(zé)任，應(yīng)采取哪些措施？

（4）如果在2010年7月12日A公司將貨物交付運(yùn)輸公司，在運(yùn)輸途中發(fā)生泥石流導(dǎo)致貨物毀損，則損失由誰承擔(dān)？此時(shí)運(yùn)輸公司是否可以要求A公司支付運(yùn)費(fèi)？說明理由。

（5）如果合同當(dāng)事人沒有約定履行地點(diǎn)，該貨物需要運(yùn)輸，A公司于2010年7月12日將貨物交付運(yùn)輸公司，在運(yùn)輸途中發(fā)生泥石流導(dǎo)致貨物毀損，則損失由誰承擔(dān)？說明理由。

甲乙簽訂房屋買賣合同，將房屋賣給乙。合同約定，一方違約應(yīng)當(dāng)支付購房款135%的違約金。但在交房前甲將該房屋賣給了丙，并辦理了過戶手續(xù)。下列說法中正確的有（　　）。

甲和乙訂立一份價(jià)款為300萬元的買賣合同，合同約定的違約金比例為20%，合同成立后甲依照合同約定向乙支付定金40萬元。后乙完全違約，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，甲可以向乙主張賠償?shù)淖罴逊桨甘牵ā　。?/p>

甲水泥廠商就同一批水泥，先后與乙、丙訂立了買賣合同，乙、丙事后得知，紛紛向法院起訴，要求甲履行合同向自己交付水泥。對此，下列說法 正確的有( ? )。