注冊資產(chǎn)評估師
篩選結(jié)果 共找出296題

在評價工業(yè)建筑時，要計算廠區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物和各種露天倉庫及堆場、操作場等的占地面積與整個廠區(qū)占地面積之比，這一指標(biāo)被稱為(　　)。

  • A

    土地利用系數(shù)

  • B

    建筑面積毛密度

  • C

    建筑密度

  • D

    建筑面積凈密度

建設(shè)法規(guī)體系按立法權(quán)限可分為不同層次，其中(　　)是建設(shè)法規(guī)體系的核心。

  • A

    建設(shè)行政法規(guī)

  • B

    建設(shè)部門規(guī)章

  • C

    地方建設(shè)規(guī)章

  • D

    法律

居住建筑密度的計算公式為(　　)。

  • A

    居住建筑基底面積／居住建筑用地面積

  • B

    居住建筑面積／居住建筑用地面積

  • C

    居住建筑使用面積／居住建筑建筑面積

  • D

    居住建筑基底面積／居住建筑建筑面積

根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》，采用投資補(bǔ)助方式的政府投資項目，政府投資主管部門需要審批(　　)。

  • A

    初步設(shè)計

  • B

    可行性研究報告

  • C

    開工報告

  • D

    資金申請報告

財務(wù)評價是根據(jù)國家現(xiàn)行財稅制度和價格體系分析計算項目直接發(fā)生的(　　)，考察項目的盈利能力，清償能力和財務(wù)生存能力等財務(wù)狀況，據(jù)以判斷項目財務(wù)可行性。

  • A

    財務(wù)費用

  • B

    財務(wù)效益

  • C

    財務(wù)效益和費用

  • D

    成本費用和效益

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，被征收房屋的價值應(yīng)當(dāng)由(　　)評估確定。

  • A

    被征收人協(xié)商選定的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)

  • B

    國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門指定的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)

  • C

    征收人與被征收人協(xié)商選定的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)

  • D

    縣級以上人民政府建設(shè)主管部門指定的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)

下列選項中不屬于現(xiàn)金流量的是(　　)。

  • A

    新增流動資金

  • B

    無形資產(chǎn)攤銷費

  • C

    回收的固定資產(chǎn)余值

  • D

    銷售稅金及附加

根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房的條件之一是持有(　　)。

  • A

    建設(shè)工程開工報告和竣工驗收報告

  • B

    建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證

  • C

    住宅質(zhì)量保證書和建設(shè)工程開工報告

  • D

    物業(yè)管理委托書和建設(shè)工程保修書

某建設(shè)項目計算期為10年，各年的凈現(xiàn)金流量如下表所示，該項目的行業(yè)基準(zhǔn)收益率為10%，則其財務(wù)凈現(xiàn)值為(　　)萬元。年份(年末)12345678910凈現(xiàn)金流量(萬元)-100100100100100100100100100100

  • A

    476．85

  • B

    394．17

  • C

    485．09

  • D

    432．64

按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自(　　)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

  • A

    銷售合同簽訂之日起30日內(nèi)

  • B

    商品房交付使用之日起30日內(nèi)

  • C

    銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)

  • D

    商品房交付使用之日起90日內(nèi)