快速查題-注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師試題

某專(zhuān)利權(quán)，法律保護(hù)期為20年，經(jīng)專(zhuān)業(yè)評(píng)估人員鑒定，評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年的收益為100萬(wàn)元，但是由于技術(shù)進(jìn)步等原因，該專(zhuān)利權(quán)的收益將受到影響，每年遞減10萬(wàn)元。假設(shè)折現(xiàn)率為10%，則該專(zhuān)利權(quán)的評(píng)估價(jià)值最接近于(　　)萬(wàn)元。

采用收益法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，收益法中的各個(gè)經(jīng)濟(jì)參數(shù)存在的關(guān)系是(　　)。

某企業(yè)經(jīng)專(zhuān)業(yè)評(píng)估人員測(cè)定，其未來(lái)5年的預(yù)期收益分別為100萬(wàn)元、120萬(wàn)元、100萬(wàn)元、130萬(wàn)元和160萬(wàn)元，并且在第6年之后的收益將保持在200萬(wàn)元不變，資本化率和折現(xiàn)率均為10%，則該企業(yè)的評(píng)估價(jià)值最接近于(　　)萬(wàn)元。

某收益性資產(chǎn)，效益一直良好，經(jīng)專(zhuān)業(yè)評(píng)估人員測(cè)定，第一年的預(yù)期收益為l00萬(wàn)元，以后每年遞增10萬(wàn)元。假定資本化率為l0%，則該資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值最接近于(　　)萬(wàn)元。

某資產(chǎn)年金收益額為8500元，剩余使用年限為20年，假定折現(xiàn)率為l0%，則其評(píng)估值最接近于(　　)元。

價(jià)值比率法中的市盈率倍數(shù)法主要適用于(　　)的評(píng)估。

運(yùn)用市場(chǎng)法時(shí)選擇3個(gè)及3個(gè)以上參照物的目的是(　　)。

資產(chǎn)評(píng)估中的基本方法是指(　　)。

某收益性資產(chǎn)，效益一直良好，經(jīng)專(zhuān)業(yè)評(píng)估人員測(cè)定，第一年的預(yù)期收益為100萬(wàn)元，以后每年遞增10萬(wàn)元。假設(shè)折現(xiàn)率為10%，收益期為20年，則該資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值最接近于(　　)萬(wàn)元。

某收益性資產(chǎn)，使用年限為30年，年收益為20萬(wàn)元，折現(xiàn)率為10%，其評(píng)估價(jià)值最接近于(　　)萬(wàn)元。