注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師
篩選結(jié)果 共找出25題

從理論上講，成本法涉及的基本要素包括(　　)。

  • A

    資產(chǎn)的重置成本

  • B

    資產(chǎn)的有形損耗

  • C

    資產(chǎn)的功能性貶值

  • D

    資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值

  • E

    資產(chǎn)的獲利年限

一般情況下，重置成本的估測(cè)方法有(　　)。

  • A

    重置核算法

  • B

    價(jià)格指數(shù)法

  • C

    市價(jià)比較法

  • D

    收益折現(xiàn)法

  • E

    功能價(jià)值法

應(yīng)用市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估必須具備的前提條件有(　　)。

  • A

    需要有一個(gè)充分發(fā)育、活躍的資產(chǎn)市場(chǎng)

  • B

    必須具有足夠數(shù)量的參照物

  • C

    可以收集到被評(píng)估資產(chǎn)與參照物可比較的指標(biāo)和技術(shù)參數(shù)

  • D

    市場(chǎng)上必須有與被評(píng)估資產(chǎn)相同或相類似的全新資產(chǎn)

  • E

    市場(chǎng)上的參照物與被評(píng)估資產(chǎn)的功能相同或相似

在正常情況下，運(yùn)用收益法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，資產(chǎn)的收益額應(yīng)該是資產(chǎn)的(　　)。

  • A

    歷史收益額

  • B

    未來預(yù)期收益額

  • C

    現(xiàn)實(shí)收益額

  • D

    實(shí)際收益額

  • E

    客觀收益額

從理論上講，折現(xiàn)率的基本組成因素包括(　　)。

  • A

    超額收益率

  • B

    無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率

  • C

    風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率

  • D

    價(jià)格變動(dòng)率

  • E

    平均收益率