轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得的土地使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)符合下列條件( )。
按照出讓合同約定,已支付全部土地使用權(quán)出讓金,并取得土地使用權(quán)證書
已按照出讓合同的約定進(jìn)行投資開發(fā),屬于房屋建設(shè)工程的,完成開發(fā)投資總額的20%以上
屬于成片開發(fā)土地的,已形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件
轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),房屋已經(jīng)建成的,應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書
已按照出讓合同的約定進(jìn)行投資開發(fā),屬于房屋建設(shè)工程的,完成開發(fā)投資總額的25%以上
以下用地,需由國務(wù)院批準(zhǔn)的是( )。
建設(shè)用地征收基本農(nóng)田
征收基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的
征收耕地以外的其他土地超過60公頃的
征收耕地以外的其他土地超過70公頃的
征收基本農(nóng)田以外的耕地超過30公頃的
房屋登記機(jī)構(gòu)在辦理抵押權(quán)登記時(shí),應(yīng)當(dāng)記載于房屋登記簿的事項(xiàng)有( )。
抵押當(dāng)事人、債務(wù)人的姓名或者名稱
被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額
登記時(shí)間
抵押期限
抵押物的價(jià)值
下列土地權(quán)利中,應(yīng)當(dāng)由縣級(jí)以上人民政府國土資源行政主管部門登記且核發(fā)權(quán)利證明書的有( )。
國有土地使用權(quán)
集體土地使用權(quán)
集體土地所有權(quán)
土地抵押權(quán)
地役權(quán)
《土地管理法》所指的農(nóng)用地包括( )。
耕地
農(nóng)田水利用地
養(yǎng)殖水面
農(nóng)民宅基地
旅游用地
土地使用權(quán)出讓的法定最高年限為( )。
居住用地70年
工業(yè)用地60年
教育、科技、文化用地50年
商業(yè)、旅游、娛樂用地40年
綜合或其他用地50年
根據(jù)《土地管理辦法》,需要登記的集體土地使用權(quán)包括( )。
集體建設(shè)用地使用權(quán)
土地承包權(quán)
宅基地使用權(quán)
國有農(nóng)用地使用權(quán)
集體農(nóng)用地使用權(quán)
被征收人對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估復(fù)核結(jié)果有異議的,有權(quán)向評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。評(píng)估專家委員會(huì)應(yīng)當(dāng)選派成員組成專家組,對(duì)復(fù)核結(jié)果進(jìn)行鑒定。下列關(guān)于專家組成員人數(shù)的安排中,符合規(guī)定的是( )。
2人
3人
4人
5人
6人
以出讓方式取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,受讓方改變?cè)鲎尯贤?guī)定的土地用途的,必須取得( )的同意。
原出讓方
原受讓方
市、縣人民政府城市規(guī)劃管理部門
市、縣人民政府土地管理部門
原出讓方的上級(jí)主管部門
不允許轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)包括( )。
以劃撥方式取得的房地產(chǎn)
權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)
未領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書的房地產(chǎn)
部分共有人口頭同意的共有房地產(chǎn)
司法機(jī)關(guān)依法裁定查封的房地產(chǎn)