篩選結(jié)果 共找出177題

存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)量。轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的差額通過（　）科目核算。

  • A

    營業(yè)外支出

  • B

    公允價(jià)值變動(dòng)損益

  • C

    投資收益

  • D

    其他綜合收益

企業(yè)的投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式。2011年1月1日，該企業(yè)將一項(xiàng)固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。該固定資產(chǎn)的賬面余額為100萬元，已提折舊20萬元，已經(jīng)計(jì)提的減值準(zhǔn)備為10萬元，轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值為65萬，轉(zhuǎn)換日影響當(dāng)期利潤總額的金額是（?。┤f元。

  • A

    0

  • B

    －5

  • C

    15

  • D

    5

2015年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金180萬元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該寫字樓的買價(jià)為3000萬元；2015年12月31日，該寫字樓的公允價(jià)值為3200萬元。不考慮相關(guān)稅費(fèi)，上述業(yè)務(wù)對(duì)甲公司2015年度利潤總額的影響為（ ?）萬元。

  • A

    180 　

  • B

    200 ?　

  • C

    350 　

  • D

    3 80

下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)初始計(jì)量的表述中，不正確的是（　）。
  • A

    外購的投資性房地產(chǎn)按照購買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出確認(rèn)成本

  • B

    自行建造投資性房地產(chǎn)的成本，由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到可銷售狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成

  • C

    債務(wù)重組取得的投資性房地產(chǎn)按照債務(wù)重組的相關(guān)規(guī)定處理

  • D

    非貨幣性資產(chǎn)交換取得的投資性房地產(chǎn)按照非貨幣性資產(chǎn)交換準(zhǔn)則的規(guī)定處理

2013年12月31日甲公司將自用辦公樓轉(zhuǎn)為以成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換前固定資產(chǎn)原值100萬元，累計(jì)折舊20萬元，已計(jì)提減值準(zhǔn)備3萬元;轉(zhuǎn)換日該辦公樓公允價(jià)值為40萬元，預(yù)計(jì)凈殘值2萬元，預(yù)計(jì)尚可使用年限25年，直線法折舊。租金按年收取計(jì)10萬元。該投資性房地產(chǎn)對(duì)2014年?duì)I業(yè)利潤的影響為( )萬元。


  • A

    10

  • B

    -10

  • C

    7

  • D

    8.4

甲公司適用的所得稅稅率為25％，按凈利潤的10％計(jì)提盈余公積。甲公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。有關(guān)資料如下：?
(1)2010年12月17日甲公司與乙公司簽訂租賃合同，甲公司將一棟辦公樓整體出租給乙公司，租期為3年，年租金為400萬元，每年年末支付。2010年12月31日為租賃期開始日。該辦公樓原值為10 000萬元(不含土地使用權(quán)價(jià)值)、辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為40年，已計(jì)提固定資產(chǎn)折舊250萬元。辦公樓的預(yù)計(jì)凈殘值為零，均采用直線法計(jì)提折舊。
(2)2011年支付辦公樓的修理費(fèi)用2.6萬元。
(3)假定2013年12月31日租賃期滿后將其直接對(duì)外出售，售價(jià)為12 000萬元，當(dāng)日收到價(jià)款，并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
(4)假定2013年12月31日租賃期滿后收回，為了提高辦公樓的租金收入，決定在租賃期滿后對(duì)辦公樓進(jìn)行改擴(kuò)建,并與丙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同,約定自改擴(kuò)建完工時(shí)將辦公樓出租給丙公司，隨即進(jìn)入改擴(kuò)建工程。2014年3月31日,辦公樓改擴(kuò)建工程完工,共發(fā)生支出400萬元，均以銀行存款支付。同時(shí)出租給丙公司。
(5)假定2012年1月1日，甲公司認(rèn)為，出租給乙公司使用的辦公樓，其所在地的房地產(chǎn)交易市場比較成熟，具備了采用公允價(jià)值模式計(jì)量的條件，決定對(duì)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)從成本模式變更為公允價(jià)值模式計(jì)量。2011年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為12 000萬元。?
要求：（1）編制2010年12月31日將辦公樓轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄、編制收到租金及按年對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊的會(huì)計(jì)分錄，并計(jì)算2011年資產(chǎn)負(fù)債表“投資性房地產(chǎn)”列示金額。
（2）編制2011年支付辦公樓修理費(fèi)用的會(huì)計(jì)分錄。假定2013年12月31日租賃期滿后收回，當(dāng)日達(dá)到自用狀態(tài)。編制有關(guān)租賃期滿后將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用辦公樓的會(huì)計(jì)分錄。
（3）編制有關(guān)租賃期滿后將辦公樓出售的會(huì)計(jì)分錄。?
（4）編制2013年12月31日至2014年3月31日有關(guān)改擴(kuò)建的會(huì)計(jì)分錄(不需要考慮租金、折舊的處理)。
（5）編制2012年1月1日追溯調(diào)整的會(huì)計(jì)分錄。

下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)核算的表述中，不正確的有（?。?。
  • A

    采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)發(fā)生減值跡象時(shí)，需要進(jìn)行減值測試

  • B

    采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)可轉(zhuǎn)換為成本模式計(jì)量

  • C

    采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，公允價(jià)值的變動(dòng)金額應(yīng)計(jì)入資本公積

  • D

    企業(yè)將作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額，計(jì)入其他綜合收益

某企業(yè)的投資性房地產(chǎn)采用成本計(jì)量模式。2011年1月6日，該企業(yè)將一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)。該投資性房地產(chǎn)的賬面余額為500萬元，已提折舊150萬元，已計(jì)提的減值準(zhǔn)備100萬元。該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為300萬元。轉(zhuǎn)換日計(jì)入固定資產(chǎn)科目的金額為（　）萬元。
  • A

    250　　

  • B

    500

  • C

    300　　　

  • D

    350

計(jì)算甲公司債務(wù)重組業(yè)務(wù)應(yīng)確認(rèn)的損益并編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。計(jì)算A公司債務(wù)重組業(yè)務(wù)應(yīng)確認(rèn)的損益并編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。計(jì)算甲公司寫字樓在2011年應(yīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益并編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

編制甲公司2011年收取寫字樓租金的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

編制甲公司轉(zhuǎn)讓長期股權(quán)投資及寫字樓的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

企業(yè)采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的，資產(chǎn)負(fù)債表日應(yīng)將投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值與其賬面價(jià)值的差額計(jì)入（ ?）。

  • A

    其他綜合收益 ? ?

  • B

    公允價(jià)值變動(dòng)損益 ? ?

  • C

    資本公積 ?

  • D

    資產(chǎn)減值損失