稅務師
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某人民團體2011年初擁有房屋的房產(chǎn)原值為8000萬元，3月20日，將其中原值為600萬元的房屋出租給一個企業(yè)用于辦公，取得當年的租金收入35萬元，其他房屋自用。下列關于該人民團體2011年應該繳納的房產(chǎn)稅表述中，正確的有(　　)。（假設當?shù)匾?guī)定按房產(chǎn)原值一次性扣除30%后為房產(chǎn)稅計稅余值）

  • A

    該人民團體所有的房產(chǎn)都免征房產(chǎn)稅

  • B

    出租的房屋需要繳納房產(chǎn)稅

  • C

    2011年應繳納的房產(chǎn)稅為4.2萬元

  • D

    2011年應繳納的房產(chǎn)稅為5.04萬元

  • E

    2011年應繳納的房產(chǎn)稅為96萬元

某市A公司用于出租的庫房有三棟，其房產(chǎn)原值為1600萬元，2014年1月1日開始用于出租，租賃合同中注明年租金收入為300萬。假如年底合同到期，公司派代表與客戶進行友好協(xié)商，2015年繼續(xù)利用其中兩個庫房為客戶存放商品，但將租賃合同改為倉儲保管合同，提供倉儲服務的收入為200萬元，另一個庫房用于自用，已知當?shù)卣?guī)定的扣除比例為30%。則下列說法正確的有(   )。

  • A

    2014年A公司出租庫房應繳納房產(chǎn)稅36萬元

  • B

    2014年A公司出租庫房應繳納房產(chǎn)稅1344萬元

  • C

    2015年A公司應納房產(chǎn)稅49.44萬元

  • D

    2015年A公司應納房產(chǎn)稅1344萬元

  • E

    兩年合同A公司共繳納印花稅05萬元

以下關于房產(chǎn)稅的表述中，正確的有(　　)。

  • A

    產(chǎn)權(quán)人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人納稅

  • B

    個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，其應繳納的房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收

  • C

    房產(chǎn)稅實行按月征收

  • D

    納稅人住址發(fā)生變更、產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，應按規(guī)定及時向稅務機關辦理變更登記

  • E

    納稅人新建、改建、擴建、拆遷房屋等情況，引起房屋原值發(fā)生變化的，應按規(guī)定及時向稅務機關辦理變更登記

下列關于房產(chǎn)稅納稅人的說法中.正確的有(   )。

  • A

    產(chǎn)權(quán)屬于國家所有的，由經(jīng)營管理單位繳納房產(chǎn)稅

  • B

    產(chǎn)權(quán)所有人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納房產(chǎn)稅

  • C

    擁有應稅房產(chǎn)的外商投資企業(yè)屬于房產(chǎn)稅的納稅人

  • D

    納稅單位無租使用免稅單位的房產(chǎn)，不需要繳納房產(chǎn)稅

  • E

    產(chǎn)權(quán)出典的，由出典人繳納房產(chǎn)稅

下列關于房產(chǎn)稅納稅期限、納稅地點的說法中，不正確的有(　　)。

  • A

    房產(chǎn)稅實行按年征收，分期繳納

  • B

    納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市的國家稅務局規(guī)定

  • C

    納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定

  • D

    房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應按房產(chǎn)的坐落地分別向房產(chǎn)所在地的稅務機關繳納房產(chǎn)稅

  • E

    房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，由稅務機關確定一個納稅地點統(tǒng)一繳納房產(chǎn)稅

下列情形中，應由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納房產(chǎn)稅的有(   )。（2013年注會改編）

  • A

    房屋產(chǎn)權(quán)未確定的

  • B

    房屋租典糾紛未解決的

  • C

    房屋承典人不在房屋所在地的 D房屋產(chǎn)權(quán)所有人不在房屋所在地的

  • E

    免稅單位無租使用納稅單位房產(chǎn)的

下列各項，免征房產(chǎn)稅的有(　　)。

  • A

    人民團體自用的房產(chǎn)

  • B

    事業(yè)單位的業(yè)務用房

  • C

    個人所有的非營業(yè)用房

  • D

    宗教寺廟出租的住房

  • E

    企業(yè)辦的學校自用的房產(chǎn)

甲企業(yè)有兩處經(jīng)營性房產(chǎn)A和 B每棟的房產(chǎn)原值均為1000萬元，2015年7月1日起將A房屋對外出租給乙企業(yè)，租期為5年，年租金100萬元，但合同約定前6個月為免租金期間。2015年7月1日起將 B棟房屋對外出租給丙企業(yè)，租期5年，年租金100萬元。當?shù)卣?guī)定的扣除比例為30%。2015年各企業(yè)應繳納房產(chǎn)稅說法正確的有(   )。

  • A

    甲企業(yè)出租A棟房屋，2015年下半年的房產(chǎn)稅納稅人是甲企業(yè)

  • B

    甲企業(yè)出租A棟房屋，2015年下半年的房產(chǎn)稅納稅人是乙企業(yè)

  • C

    甲企業(yè)2015年 B棟房屋應納房產(chǎn)稅10.2萬元

  • D

    丙企業(yè)2015年應納房產(chǎn)稅102萬元

  • E

    甲企業(yè)出租 B棟房屋，納稅人是丙企業(yè)

下列各項符合房產(chǎn)稅計稅依據(jù)規(guī)定的有(   )。(2007年)

  • A

    地下建筑物著作除工業(yè)、商業(yè)之外的其他用途，以其房屋原價的50%一60%作為計稅依據(jù)

  • B

    融赍租賃方式租八的房屋，以每期支付的租賃費為計稅依據(jù)

  • C

    更新房屋附屬設備，將新附屬設備價值計入原值時，可將扣減原來相關設備價值后的余額作為計稅依據(jù)

  • D

    以房地產(chǎn)對外投資收取固定收入，不承擔投資風險的，以固定收入作為計稅依據(jù)

  • E

    地下建筑物若作工業(yè)用途，其房產(chǎn)計稅原值為房屋原價的50%一60%.在此基礎上扣除原值殘除比倒作為計稅依據(jù)

依據(jù)房產(chǎn)稅的相關規(guī)定，下列說法正確的有(   )。（2014年）

  • A

    房產(chǎn)稅的征稅范圍不包括農(nóng)村

  • B

    房屋產(chǎn)權(quán)出典的由承典人繳納房產(chǎn)稅

  • C

    甩于天然林保護工程的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅

  • D

    專門經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場自用的詹產(chǎn)應征收房產(chǎn)稅

  • E

    中國人民銀行總行所屬分支機構(gòu)使用房產(chǎn)應征收房產(chǎn)稅