稅務(wù)師
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下列各項符合房產(chǎn)稅規(guī)定的有(　　)。

  • A

    對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅

  • B

    從價計征房產(chǎn)稅的計稅余值的扣除比例由各地省級地方稅務(wù)機關(guān)確定

  • C

    地下建筑物若作工業(yè)用途，其房產(chǎn)計稅原值為房屋原價的50%～60%，在此基礎(chǔ)上扣除原值減除比例作為計稅依據(jù)

  • D

    應(yīng)稅房產(chǎn)大修停用三個月以上的，在大修期間可免征房產(chǎn)稅

  • E

    購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅

對于個人按照市場價格出租住房，下列相關(guān)稅務(wù)處理正確的有(　　)。

  • A

    不再區(qū)分用途，營業(yè)稅一律按照3%的稅率征收

  • B

    不再區(qū)分用途，營業(yè)稅一律按照3%的稅率減半征收

  • C

    不再區(qū)分用途，房產(chǎn)稅一律按照4%的稅率征收

  • D

    不再區(qū)分用途，免征城鎮(zhèn)土地使用稅

  • E

    不再區(qū)分用途，房產(chǎn)稅一律按照12%的稅率征收

下列關(guān)于房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠的表述中，正確的有(　　)。

  • A

    中國人民銀行總行所屬分支機構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅

  • B

    位于市區(qū)的郵政部門的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅

  • C

    位于縣城的某建設(shè)銀行的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅

  • D

    對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前一律不征收房產(chǎn)稅

  • E

    宗教寺廟自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅

關(guān)于融資租賃房產(chǎn)的房產(chǎn)稅處理，下列說法正確的有(　　)。（2012年）

  • A

    由承租人在合同約定開始日的次月起，按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅

  • B

    由出租人在合同約定開始日的次月起，按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅

  • C

    合同未約定開始日的，由承租人在合同簽訂的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅

  • D

    合同未約定開始日的，由出租人在合同簽訂的當(dāng)月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅

  • E

    合同未約定開始日的，由承租人在合同簽訂的當(dāng)月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅

下列房產(chǎn)中，經(jīng)財政部和國末稅務(wù)總局批準(zhǔn)可以免征房產(chǎn)稅的有(   )。（2014年）

  • A

    國家機關(guān)自用房產(chǎn)

  • B

    公園附設(shè)的影劇院

  • C

    老年服務(wù)機構(gòu)自用的房產(chǎn)

  • D

    中國人壽保險公司自用的房產(chǎn)

  • E

    國有企業(yè)自辦的幼兒園自用的房產(chǎn)

下列房產(chǎn)應(yīng)征房產(chǎn)稅的有(　　)。

  • A

    企業(yè)辦公用的房產(chǎn)

  • B

    軍隊出租的空余房產(chǎn)

  • C

    個人擁有的營業(yè)性房產(chǎn)

  • D

    宗教寺廟中宗教人員生活用的房產(chǎn)

  • E

    施工期間在基建工地附近租用的房產(chǎn)

根據(jù)房產(chǎn)稅相關(guān)規(guī)定，下列屬于房產(chǎn)稅征稅對象的有(　　)。

  • A

    企業(yè)生產(chǎn)車間

  • B

    煙囪

  • C

    工廠圍墻

  • D

    房地產(chǎn)公司出租的寫字樓

  • E

    玻璃暖房

下列關(guān)于房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)的說法中，不正確的有(　　)。

  • A

    融資租賃的房產(chǎn)，按照房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)

  • B

    以經(jīng)營租賃方式出租的房產(chǎn)，以房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)

  • C

    納稅人對原有房屋進(jìn)行改建、擴建的，要相應(yīng)增加房產(chǎn)的原值，并計入到計稅依據(jù)中

  • D

    對投資聯(lián)營的房產(chǎn)，投資者參與投資分紅，共擔(dān)風(fēng)險的，按房產(chǎn)的計稅余值作為計稅依據(jù)

  • E

    對以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險的，按房產(chǎn)的計稅余值作為計稅依據(jù)

下列各項中，關(guān)于房產(chǎn)稅的減免稅優(yōu)惠表述正確的有(   )。

  • A

    企業(yè)尚在使用的毀損不堪居住的房屋和危險房屋，免征房產(chǎn)稅

  • B

    軍隊空余房產(chǎn)租賃收入暫免征收房產(chǎn)稅

  • C

    用于天然林資源保護(hù)工程的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅

  • D

    應(yīng)稅房產(chǎn)大修停用的，在大修期間可免征房產(chǎn)稅

  • E

    按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，暫免征收房產(chǎn)稅

根據(jù)房產(chǎn)稅的相關(guān)規(guī)定，下列免征或不征房產(chǎn)稅的有(　　)。

  • A

    鐵道部所屬鐵路運輸企業(yè)自用的房產(chǎn)

  • B

    按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房

  • C

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房在出售前出租的

  • D

    郵政部門坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn)

  • E

    個人擁有的非營業(yè)用的房產(chǎn)