稅務(wù)師
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下列關(guān)于房產(chǎn)稅的稅率的說法中，正確的有(　　)。

  • A

    按照房產(chǎn)余值計征房產(chǎn)稅的，其稅率為1.2%

  • B

    按照租金收入計征房產(chǎn)稅的，稅率一律為12%

  • C

    2008年3月1日起，對個人出租住房，不區(qū)分用途，一律按4%的稅率征收房產(chǎn)稅

  • D

    對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，按照12%的稅率征收房產(chǎn)稅

  • E

    對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅

按《房產(chǎn)稅暫行條例》，下列屬于房產(chǎn)稅征稅對象的是(　　)。

  • A

    工廠圍墻

  • B

    企業(yè)職工宿舍

  • C

    水塔

  • D

    賓館的室外游泳池

  • E

    房地產(chǎn)公司出租的寫字樓　　

根據(jù)房產(chǎn)稅的相關(guān)規(guī)定，下列房產(chǎn)中，免征或不征房產(chǎn)稅的有(   )。（2010年考題改編）

  • A

    保險公司的房產(chǎn)

  • B

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的尚未出售的商品房

  • C

    實行差額預(yù)算管理的事業(yè)單位自用的房產(chǎn)

  • D

    房管部門按政府規(guī)定價格向居民出租的公有住房

  • E

    因大修停用三個月的房產(chǎn)

下列各項符合房產(chǎn)稅計稅依據(jù)規(guī)定的有(　　)。

  • A

    地下建筑物若作商業(yè)和其他用途，以其房屋原價的50％～60％作為應(yīng)稅房產(chǎn)的原值

  • B

    融資租賃方式租入的房屋，以每期支付的租賃費為計稅依據(jù)

  • C

    對經(jīng)營自用的房屋，以房產(chǎn)的計稅余值作為計稅依據(jù)

  • D

    納稅人對原有房屋進行改造、、擴建的，要相應(yīng)增加房屋的原值

  • E

    地下建筑物若作工業(yè)用途，其房產(chǎn)計稅原值為房屋原價的50％～60％，在此基礎(chǔ)上扣除原值減除比例作為計稅依據(jù)

下列房產(chǎn)中，經(jīng)財政部和國家稅務(wù)總局批準(zhǔn)可以免征房產(chǎn)稅的有(   )。

  • A

    軍隊出租的空余房產(chǎn)

  • B

    企業(yè)自辦學(xué)校用的房產(chǎn)

  • C

    企業(yè)因季節(jié)性停用的房產(chǎn)

  • D

    企業(yè)停產(chǎn)后出租給飲食業(yè)的房產(chǎn)

  • E

    施工期間在建工地為其服務(wù)的臨時性房產(chǎn)

根據(jù)房產(chǎn)稅的相關(guān)規(guī)定，下列房產(chǎn)中，免征房產(chǎn)稅的有(　　)。

  • A

    保險公司的房產(chǎn)

  • B

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的尚未出售的商品房

  • C

    實行差額預(yù)算管理的事業(yè)單位自用的房產(chǎn)

  • D

    房管部門向居民出租的公有住房

  • E

    因大修停用3個月的房產(chǎn)

以下不屬于房產(chǎn)的建筑物是(　　)。

  • A

    水塔

  • B

    酒窖菜窖

  • C

    玻璃暖房

  • D

    變電塔

關(guān)于融資租賃房產(chǎn)的房產(chǎn)稅處理，下列說法正確的有(   )。（2012年）

  • A

    由承租人在合同約定開始日的次月起，按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅

  • B

    由出租人在合同約定開始日的次月起，按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅

  • C

    合同束約定開始日的，由承租人在合同簽訂的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅

  • D

    合同未約定開始日的，由出租人在合同簽訂的當(dāng)月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅

  • E

    合同未約定開始日的，由承租人在合同簽訂的當(dāng)月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅

根據(jù)房產(chǎn)稅的相關(guān)規(guī)定，下列免征或不征房產(chǎn)稅的有（）。

  • A

    鐵道部所屬鐵路運輸企業(yè)自用的房產(chǎn)

  • B

    按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房

  • C

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房在出售前出租的

  • D

    郵政部門坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn)

  • E

    個人擁有的非營業(yè)用的房產(chǎn)

下列房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅的有(　　)。

  • A

    老年服務(wù)機構(gòu)自用的房產(chǎn)

  • B

    大修停用三個月以內(nèi)的房產(chǎn)

  • C

    停用的毀損不堪居住的房產(chǎn)

  • D

    房管部門向居民出租的公有房產(chǎn)

  • E

    實行差額預(yù)算管理的事業(yè)單位的房產(chǎn)