運用成本加和法鑒證整體資產(chǎn)價格的條件有( )。
產(chǎn)權(quán)交易市場、證券市場交易成熟、活躍
可確認價格鑒證對象價值由哪些單項資產(chǎn)價值簡單加和而成
各單項資產(chǎn)價值可適當估算
未來收益可用貨幣量化
價格鑒證對象可再生或模擬
下列可視為整體資產(chǎn)的為( )。
車間
生產(chǎn)線
營業(yè)部
單項專利權(quán)
經(jīng)銷部
整體資產(chǎn)價格鑒證與單項資產(chǎn)價格鑒證相比,其特點表現(xiàn)為( )。
鑒證目的不同
鑒證時考慮的因素不同
價格鑒證時應(yīng)用的方法不同
鑒證過程不同
鑒證結(jié)果不同
下列關(guān)于單項資產(chǎn)價格鑒證特點的敘述,正確的有( )。
整體資產(chǎn)價格鑒證以資產(chǎn)綜合體的獲利能力為鑒證對象,單項資產(chǎn)價格鑒證以自身價值為鑒證對象
整體資產(chǎn)價格鑒證中應(yīng)考慮有關(guān)獲利能力因素,單項資產(chǎn)價格鑒證主要考慮影響名單項資產(chǎn)的價值因素
單項資產(chǎn)鑒證價格的代數(shù)和等于整體資產(chǎn)價值
一般企業(yè)內(nèi)部不可確指無形資產(chǎn),在進行單項資產(chǎn)價格鑒證時無法觸及,只能在整體資產(chǎn)價格鑒證時才被包容進去
兩個企業(yè)即使擁有相同資產(chǎn)組合,也可能因整體資產(chǎn)獲利能力不同而導(dǎo)致價值不同
用市場法鑒證整體資產(chǎn)價格時,下列可作為可比實例的有( )。
相似資產(chǎn)上市價格
相似資產(chǎn)兼并價格
相似資產(chǎn)合資人股價格
相似資產(chǎn)單項資產(chǎn)價格之和
相似資產(chǎn)破產(chǎn)清算價
下列關(guān)于整體資產(chǎn)價格鑒證的說法,正確的有( )。
由于內(nèi)部存在如品牌效應(yīng)等在資產(chǎn)評估時無法觸及的因素,單項資產(chǎn)鑒證價格的代數(shù)和往往不等于資產(chǎn)的整體價格
兩家企業(yè)有相同的資產(chǎn)組合,但可能由于企業(yè)所在的地理位置不同而產(chǎn)生不同的獲利能力
當具有盈利能力的資產(chǎn)綜合體被轉(zhuǎn)讓時,直接以資產(chǎn)賬面價值作為鑒證方法
整體資產(chǎn)價格鑒證的對象是資產(chǎn)綜合體的獲利能力
獲利能力高的企業(yè),資產(chǎn)價值就高,獲利能力低的企業(yè),資產(chǎn)價值就低
下列關(guān)于我國耕地保護制度的說法中,正確的有( )。
嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總量,對耕地實行特殊保護
各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的90%以上
為保持耕地數(shù)量,國家實行占用耕地補償制度
農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準占用耕地的,按照“占多少,墾多少”的原則
正在實施改造計劃以及可以改造的中、高產(chǎn)田屬于基本農(nóng)周保護區(qū),應(yīng)該嚴格管理
下列選項中,屬于農(nóng)用地的有( )。
耕地
農(nóng)田水利用地
城鄉(xiāng)住宅用地
工礦用地
軍用設(shè)施用地
以下關(guān)于土地管理相關(guān)法律法規(guī)的說法,不正確的有( )。
1986年6月25日,六屆全國人大常委會第十六次會議通過《土地管理法》
1990年,七屆全國人大常委會第十六次會議頒發(fā)了《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》
1994年,八屆全國人大常委會第八次會議通過《城市土地管理法》
1998年8月29日,九屆全國人大常委會第四次會議對《土地管理法》進行了第二次修訂
2004年8月28日十屆全國人大常委會第十一次會議第三次作了修訂
按土地用途的不同,土地價格可分為( )。
住宅用地價格
工業(yè)用地價格
拍賣出讓土地價格
綜合用地價格
熟地價格