以下關(guān)于價格鑒證文書的敘述,錯誤的是( )。
價格鑒證文書主要有價格鑒證委托書、價格鑒證調(diào)查資料、價格鑒證結(jié)論書、價格鑒證復核裁定書
價格鑒證文書是在承辦中形成檔案的文書,它已經(jīng)具備轉(zhuǎn)化為檔案的條件
價格鑒證文書是在價格鑒證的實踐活動中,有目的地編制和形成的
價格鑒證文書的歸檔范圍包括價格鑒證委托書、價格鑒證調(diào)查材料、價格鑒證結(jié)論書、價格鑒證復核裁定結(jié)論書
關(guān)于價格鑒證檔案文書的歸檔與收集,下列說法錯誤的是( )。
價格鑒證文書是在價格鑒證的實踐活動中,有目的地編制和形成的
價格鑒證檔案工作目前尚無統(tǒng)一的管理辦法,只是借鑒和參照其他檔案工作的規(guī)定
價格鑒證文書案卷收集要符合“完整”要求,做到每一年度各種價格鑒證和每個鑒證項目所形成的文件材料,均應收集齊全;每一案卷內(nèi)重要文件的各種稿本(正本、副本、正件、附件等)也應收集齊全
對于經(jīng)過核實和未經(jīng)核實、已用作依據(jù)和未用作依據(jù)的材料嚴加區(qū)分,分別取舍,在價格鑒證結(jié)論書所述問題中已經(jīng)核實的材料,均不立卷
下列關(guān)于價格鑒證檔案管理的敘述,正確的有( )。
價格鑒證活動結(jié)束后,鑒證人員應及時將各種鑒證文書整理歸檔,實施檔案管理
價格鑒證文書是正在承辦中已經(jīng)形成檔案的文書。當這些價格鑒證文書已完成了記錄和傳達等使命后,直接轉(zhuǎn)化為檔案
價格鑒證是一項十分嚴肅的工作,因此必須以事實為依據(jù),以法律為準繩。而全部的事實依據(jù)和法規(guī)文件依據(jù)都應保存在價格鑒證的檔案中
在進行經(jīng)常性的價格鑒證時,隨著價格鑒證業(yè)務的不斷擴大,在開展新的價格鑒證工作時,以前價格鑒證的全部檔案都是重要參考資料
通過對價格鑒證檔案資料的研究,能夠全面總結(jié)價格鑒證工作的經(jīng)驗,找出在價格鑒證工作組織和價格鑒證技術(shù)等方面存在的不足之處,為未來的價格鑒證工作積累經(jīng)驗,并為理論研究和成果交流提供條件
實行價格鑒證檔案管理制度的重要意義有( )。
為價格鑒證結(jié)論提供支持性證據(jù)
為規(guī)范社會主義市場經(jīng)濟服務
為今后的價格鑒證提供參考資料
為城市規(guī)劃提供依據(jù)
為價格鑒證工作積累經(jīng)驗
價格鑒證結(jié)論書的主要內(nèi)容包括( )。
價格鑒證的基本結(jié)論
價格鑒證結(jié)論成立的前提條件
價格鑒證復核裁定書
得出結(jié)論的主要過程、方法和依據(jù)
必要的文件資料
價格鑒證結(jié)論書一般根據(jù)委托方的要求和價格鑒證業(yè)務的具體情況來確定基本內(nèi)容,包括結(jié)論書( )。
總則
正文
草稿
附則
附件
如果價格鑒證標的比較復雜,或者國家有關(guān)法規(guī)明確要求提供有關(guān)資料,委托方應如實提供標的詳細資料作為委托書的附件。下列可以作為委托書的附件的有( )。
標的權(quán)屬證明文件
標的現(xiàn)狀資料
財務報表資料
標的價格鑒證方案
標的價格鑒證結(jié)論書
下面有關(guān)價格鑒證文書的幾種說法正確的有( )。
價格鑒證文書是記錄、描述或反映整個價格鑒證全過程和結(jié)果的各類文件的統(tǒng)稱
價格鑒證文書是正在承辦中尚未形成檔案的文書
價格鑒證文書材料的收集實行硬性“一刀切”
價格鑒證文書案卷收集要符合“完整”要求,做到每一年度各種價格鑒證和每個鑒證項目所形成的文件材料,均應收集齊全
價格鑒證文書是在價格鑒證的實踐活動中,有目的地編制和形成的
影響土地使用權(quán)價格的一般因素是指對土地使用權(quán)價格高低及其變動具有普遍性、一般性和共同性的影響因素。下列關(guān)于這些因素的說法正確的是( )。
行政因素,如土地制度、住房制度、土地出讓方式、稅收政策以及行政隸屬變更等
社會因素,如儲蓄和投資水平、財政收支與金融狀況、利率水平的變化
人口因素,如國民的人均收入和消費水平
經(jīng)濟因素,如城市的現(xiàn)代化程度
土地使用權(quán)出讓最高年限是按用途確定的,商業(yè)、旅游、娛樂用地為( )年。
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