快速查題-銀行從業(yè)試題

貸款人應(yīng)定期跟蹤分析評估借款人履行借款合同約定內(nèi)容的情況

經(jīng)貸款人同意，個人貸款可以展期

一年以上的個人貸款，展期期限累計不得超過原貸款期限

對于未按照借款合同約定償還的貸款，貸款人應(yīng)采取措施進(jìn)行清收，或者協(xié)議重組

貸款調(diào)查應(yīng)以間接調(diào)查為主、實地調(diào)查為輔

貸款調(diào)查的方式包括現(xiàn)場核實、電話查問以及信息咨詢等

貸款調(diào)查的內(nèi)容包括借款人基本情況、收入和借款用途等

貸款人可將貸款調(diào)查中的部分特定事項審慎委托第三方代為辦理

可以通過審查借款申請材料、面談借款申請人、查詢個人信用、實地調(diào)查和電話調(diào)查等多種方式進(jìn)行

以電話調(diào)查為主要方式

貸前調(diào)查人應(yīng)通過面談了解借款申請人的基本情況、貸款用途

貸前調(diào)查人應(yīng)通過實地調(diào)查了解申請人抵押物狀況

采用雙人審批方式時，只有當(dāng)兩名貸款審批人同時簽署“同意”意見時，審批結(jié)論意見方為“同意”

采用雙人審批方式時，只要有一名貸款審批人簽署“同意”意見時，審批結(jié)論意見即為“同意”

采用單人審批時，貸款審批人直接在《個人信貸業(yè)務(wù)申報審批表》上簽署審批意見

發(fā)表“否決”意見應(yīng)說明具體理由

應(yīng)使用同一格式的個人住房貸款的有關(guān)合同文本

對不準(zhǔn)備填寫內(nèi)容的空白欄不需要再做處理

同筆貸款的合同填寫人與合同復(fù)核人不得為同一個人

對采取抵押擔(dān)保方式的，應(yīng)要求抵押物共有人在相關(guān)合同文本上簽字

所謂“直客式”個人貸款就是利用銀行網(wǎng)點和理財中心作為銷售和服務(wù)的主渠道，銀行客戶經(jīng)理按照“了解你的客戶，做熟悉客戶”的原則直接營銷客戶，受理客戶貸款需求

在“直客式”模式客戶可以直接接觸銀行，免去中介機構(gòu)的代理業(yè)務(wù)

“直客式”營銷模式有利于銀行全面了解客戶需求

在“直客式”營銷模式中，由于沒有了中間的中介機構(gòu)，銀行要承受的風(fēng)險更大了

審查與審批

支付管理與貸后管理

受理與調(diào)查

產(chǎn)品開發(fā)與設(shè)計

對于一手個人住房貸款而言，較為普遍的貸款營銷方式是銀行與房地產(chǎn)開發(fā)商合作的方式

對于一手個人住房貸款而言，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由銀行提供階段性或全程擔(dān)保

對于二手個人住房貸款而言，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

商業(yè)銀行與經(jīng)銷商合作的典型做法是與其簽署合作協(xié)議，由經(jīng)銷商向銀行提供客戶信息或推薦客戶

貸款審查應(yīng)對貸款調(diào)查內(nèi)容的合法性、合理性、準(zhǔn)確性進(jìn)行全面審查，重點關(guān)注調(diào)查人的盡職情況和借款人的償還能力、誠信狀況、擔(dān)保情況、抵（質(zhì)）押比率、風(fēng)險程度

貸款風(fēng)險評價應(yīng)以分析借款人信譽為基礎(chǔ)，采取定量和定性分析方法，全面、動態(tài)地進(jìn)行貸款審查和風(fēng)險評估，貸款人應(yīng)建立和完善借款人信用記錄和評價體系

貸款人應(yīng)根據(jù)審慎性原則，完善授權(quán)管理制度，規(guī)范審批操作流程，明確貸款審批權(quán)限

對未獲批準(zhǔn)的個人貸款申請，貸款人應(yīng)告知借款人