銀行從業(yè)
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對于商用房貸款的支付管理，說法正確的是（?）。???????

A

銀行應(yīng)當采用貸款人受托支付方式向借款人交易對象支付

B

銀行應(yīng)要求借款人在使用商用房貸款時提出支付申請

C

貸款人按合同約定方式支付貸款資金

D

在貸款資金發(fā)放前，銀行應(yīng)該審核借款人相關(guān)交易資料和憑證

E

貸款人受托支付完成后，應(yīng)詳細記錄資金流向，歸集保存相關(guān)憑證

個人經(jīng)營貸款還需特別關(guān)注的內(nèi)容有（?）。???????

A

日常走訪企業(yè)

B

企業(yè)財務(wù)經(jīng)營狀況的檢查

C

項目進展情況的檢查

D

借款人的基本信息

E

借款人所經(jīng)營企業(yè)的經(jīng)營狀況的分析評價

辦理個人經(jīng)營貸款時，擔保機構(gòu)應(yīng)具備的基本準入資質(zhì)有（?）。???????

A

注冊資金應(yīng)達到一定規(guī)模

B

原則上應(yīng)從事?lián)I(yè)務(wù)一定期限，信用評級達到一定的標準

C

具備符合擔保業(yè)務(wù)要求的人員配置、業(yè)務(wù)流程和系統(tǒng)支持

D

具有良好的信用資質(zhì)，公司及其主要經(jīng)營者無重大不良信用記錄，無違法涉案行為等

E

具有一定的信貸擔保經(jīng)驗

農(nóng)戶貸款的貸中調(diào)查應(yīng)當對貸款調(diào)查內(nèi)容的合規(guī)性和完備性進行全面審查，重點關(guān)注（?）及擔保情況。???????

A

貸前調(diào)查盡職情況

B

申請材料完備性

C

借款人的償還能力

D

借款人的誠信狀況

E

抵（質(zhì)）押及經(jīng)營風險

為防控個人經(jīng)營貸款的操作風險，貸款銀行原則上不能接受（?）為抵押物。???????

A

產(chǎn)權(quán)明晰的商用房

B

價值不穩(wěn)定的工業(yè)用房

C

變現(xiàn)能力差的劃撥土地

D

集體土地使用權(quán)

E

產(chǎn)權(quán)不明晰的租賃房

在未接到借款人支付申請和支付委托的情況下，不可直接將商用房貸款資金支付給房地產(chǎn)開發(fā)商。???????

A
正確
B
錯誤

采用第三方保證方式申請商用房貸款的，借款人應(yīng)提供貸款銀行可接受的第三方連帶責任保證。???????

A
正確
B
錯誤

農(nóng)村金融機構(gòu)可通過對按期還款、信用良好的借款人采取優(yōu)惠利率、利息返還、信用累積獎勵等方式，促進信用環(huán)境不斷改善。???????

A
正確
B
錯誤

個人商用房貸款經(jīng)辦行在對申請人進行貸前調(diào)查時，應(yīng)重點注意的內(nèi)容不包括（?）。???????

A

貸款年限加上借款人年齡是否符合規(guī)定

B

借款人購買商用房的價格是否合理，是否符合規(guī)定的條件

C

借款人所經(jīng)營企業(yè)的規(guī)模

D

借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求

下列關(guān)于個人經(jīng)營性貸款的說法，錯誤的是（?）。???????

A

個人經(jīng)營性貸款包括個人商用房貸款、個人經(jīng)營貸款、農(nóng)戶貸款和下崗失業(yè)小額擔保貸款

B

個人商用房貸款是指銀行向自然人發(fā)放的用于購買、建造和大修理各類型住房的貸款

C

個人經(jīng)營貸款是指用于借款人合法經(jīng)營活動的人民幣貸款

D

農(nóng)戶貸款是指銀行業(yè)金融機構(gòu)向符合條件的農(nóng)戶發(fā)放的用于生產(chǎn)經(jīng)營、生活消費等用途的本外幣貸款