注冊(cè)會(huì)計(jì)師
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王某向趙某借款5萬元，并以一輛汽車作抵押，并辦理了抵押登記。隨后，王某又將該汽車質(zhì)押給劉某。劉某在占有該汽車期間，將其交給張某修理，因拖欠修理費(fèi)而被張某留置。根據(jù)法律規(guī)定，下列說法正確的有（）。

  • A

    趙某優(yōu)先于劉某受償

  • B

    劉某優(yōu)先于張某受償

  • C

    張某優(yōu)先于趙某受償

  • D

    劉某優(yōu)先于趙某受償

下列關(guān)于質(zhì)權(quán)設(shè)立的表述中，符合《物權(quán)法》規(guī)定的有（）。

  • A

    以機(jī)器設(shè)備出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自雙方簽字蓋章之日起設(shè)立

  • B

    以倉單出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自倉單交付之日起設(shè)立

  • C

    以非上市公司的股份出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自工商行政管理部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立

  • D

    以依法可轉(zhuǎn)讓的專利權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自向其管理部門辦理出質(zhì)登記之日起設(shè)立

某房地產(chǎn)開發(fā)公司取得一處建設(shè)用地的使用權(quán)后，對(duì)于該使用權(quán)可以行使的權(quán)利有（   ） 。

  • A

    對(duì)外轉(zhuǎn)讓

  • B

    與其他公司互換

  • C

    用于抵押貸款

  • D

    作為入股出資

陳某以其轎車作抵押向甲銀行借款40萬元，雙方簽訂了書面抵押合同，并辦理了抵押登記手續(xù)。之后，陳某駕駛該車出行時(shí)，不慎發(fā)生交通事故。經(jīng)鑒定，該車的價(jià)值損失了30%，保險(xiǎn)公司賠償了10萬元。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（）。

  • A

    甲銀行的抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立

  • B

    甲銀行的抵押權(quán)自抵押合同生效之日起設(shè)立

  • C

    該汽車不再屬于抵押物

  • D

    甲銀行對(duì)10萬元的保險(xiǎn)賠款享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利

甲不慎將自己的手機(jī)丟失，被乙撿到賣給了丙，下列說法正確的有（   ） 。

  • A

    丙基于善意取得制度對(duì)手機(jī)享有所有權(quán)，甲無權(quán)索要

  • B

    甲有權(quán)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人丙之日起2年內(nèi)要求丙返還手機(jī)

  • C

    如果丙從具有經(jīng)營(yíng)資格的商店購得該手機(jī)，其有權(quán)要求甲支付自己購買手機(jī)時(shí)所支付的費(fèi)用

  • D

    甲有權(quán)向乙要求損害賠償

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，擔(dān)保物權(quán)已經(jīng)設(shè)立的有（）。

  • A

    甲與乙簽訂以某房屋為抵押物的抵押合同，但尚未辦理抵押登記

  • B

    甲與乙簽訂以某機(jī)器設(shè)備為抵押物的抵押合同，但尚未辦理抵押登記

  • C

    甲與乙簽訂以某機(jī)器設(shè)備為質(zhì)物的質(zhì)押合同，該設(shè)備已交付，但尚未辦理質(zhì)押登記

  • D

    甲與乙簽訂以甲持有的丙有限責(zé)任公司的股權(quán)為質(zhì)押標(biāo)的的質(zhì)押合同，但尚未辦理質(zhì)押登記

權(quán)利質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人以其財(cái)產(chǎn)權(quán)利出質(zhì)作為債權(quán)的擔(dān)保 。下列關(guān)于質(zhì)押設(shè)立的表述正確的有（   ） 。

  • A

    以證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)登記的股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立

  • B

    以非在證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)登記的股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自股份交付時(shí)設(shè)立

  • C

    以知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的人身權(quán)設(shè)定的質(zhì)押無效

  • D

    以應(yīng)收賬款出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自達(dá)成償債協(xié)議之日起生效

下列關(guān)于用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的說法中，正確的有（）。

  • A

    用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)均屬限制物權(quán)

  • B

    以使用他人所有之物為目的的物權(quán)，為用益物權(quán)

  • C

    以擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)為目的的物權(quán)，為擔(dān)保物權(quán)

  • D

    國(guó)有土地使用權(quán).宅基地使用權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)；抵押權(quán).留置權(quán)和質(zhì)權(quán)屬于用益物權(quán)

陳某向賀某借款100萬元，借期2年。張某為該借款合同提供保證擔(dān)保，但未約定保證期間。陳某同時(shí)以自己的房屋提供抵押擔(dān)保并辦理了抵押登記。抵押期間，謝某向陳某表示愿意以100萬元購買陳某的房屋。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（）。

  • A

    陳某將該房屋賣給謝某應(yīng)得到賀某的同意

  • B

    如陳某經(jīng)賀某同意將該房屋賣給了謝某，則應(yīng)將轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款提前清償債務(wù)或者提存

  • C

    如謝某代為償還100萬元借款，則陳某的轉(zhuǎn)讓行為無須得到賀某的同意

  • D

    張某的保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月

某房屋登記簿上記載的所有權(quán)人為甲，但乙認(rèn)為該房屋應(yīng)當(dāng)歸己所有，遂申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決該房屋歸乙所有，但裁決書生效后，甲、乙未辦理變更登記手續(xù)。1個(gè)月后，乙將該房屋抵押給丙銀行，雙方簽訂了書面抵押合同，但未辦理抵押登記。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（）。

  • A

    房屋應(yīng)歸甲所有

  • B

    房屋應(yīng)歸乙所有

  • C

    抵押合同有效

  • D

    抵押權(quán)未設(shè)立