甲公司2016年3月10日支付936萬元購入一幢建筑物用于出租,不考慮其他相關(guān)稅費。甲公司對該投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。假定甲公司購入的建筑物預(yù)計使用壽命為20年,預(yù)計凈殘值為零,采用直線法計提折舊。經(jīng)復(fù)核,該投資性房地產(chǎn)2016年12月31日的公允價值為1000萬元。不考慮減值因素,則甲公司該投資性房地產(chǎn)在2016年12月31日的賬面價值為( )。
889.20萬元
936萬元
900.90萬元
1000萬元
“累計折舊”會計科目的類別是( )。
資產(chǎn)類
負債表
成本類
損益類
下列各項資產(chǎn)減值準(zhǔn)備中,企業(yè)一經(jīng)計提不得轉(zhuǎn)回的是( )。
壞賬準(zhǔn)備
存貨跌價準(zhǔn)備
持有至到期投資減值準(zhǔn)備
長期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備
企業(yè)采用實際利率法對分期付息持有至到期投資的溢價進行攤銷,該持有至到期投資各期的攤余成本:
逐期遞增
逐期遞減
保持不變
變化不確定
自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值計量。轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值大于原賬面價值的差額計入( )。
營業(yè)外收入
公允價值變動損益
其他綜合收益
資本公積
甲企業(yè)2016年1月1日外購一幢建筑物。該建筑物的購買價格為650萬元,以銀行存款支付。該建筑物外購當(dāng)日用于出租,年租金為45萬元。每年年初收取租金。該企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2016年12月31日,該建筑物的公允價值為680萬元。不考慮其他因素,則2016年該項交易影響當(dāng)期損益的金額為( )。
45萬元
30萬元
75萬元
50萬元
采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),資產(chǎn)負債表日其公允價值小于原賬面價值的差額應(yīng)( )。
通過“營業(yè)外收入”科目核算
通過“資本公積”科目核算
通過“公允價值變動損益”科目核算
通過“其他業(yè)務(wù)收入”科目核算
某企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用公允價值計量模式。2016年1月1日購入一幢建筑物用于出租。該建筑物的成本為510萬元,用銀行存款支付。建筑物預(yù)計使用年限為20年,預(yù)計凈殘值為10萬元。2016年12月31日,該建筑物的公允價值為500萬元。2016年12月31日應(yīng)做的會計處理為( )。
借:其他業(yè)務(wù)成本 12.5 貸:累計折舊 12.5
借:管理費用 12.5 貸:累計折舊 12.5
借:投資性房地產(chǎn) 10 貸:公允價值變動損益 10
借:公允價值變動損益 10 貸:投資性房地產(chǎn) 10
2016年12月31日,某企業(yè)將自用建筑物轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)對外出租,采用成本模式計量,轉(zhuǎn)換日,該建筑物賬面價值為2100萬元,尚可使用25年,預(yù)計凈殘值為100萬元,采用年限平均法計提折舊。按照租賃合同,每年收取租金100萬元,不考慮其他因素,對該企業(yè)2017年營業(yè)利潤的影響金額為( )。
80 萬元
100 萬元
16 萬元
20 萬元
M公司與N公司均為P公司的子公司,M公司于P公司處取得N公司80% 的股份,以貨幣資金支付對價1450萬元,合并日,N公司凈資產(chǎn)公允價值為2200萬元,N公司所有者權(quán)益在P公司合并財務(wù)報表中的賬面價值為2000萬元。M公司取得N公司股權(quán)應(yīng)借記“長期股權(quán)投資”科目的金額是( )
1450萬元
1600萬元
1760萬元
2000萬元