快速查題-初級經(jīng)濟師試題

初級經(jīng)濟師
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以劃撥方式取得土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，但將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或作其他處理的情形有(??? )。
  • A
    經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準，轉(zhuǎn)讓的土地屬于國家機關(guān)用地和軍事用地
  • B
    私有住宅轉(zhuǎn)讓后轉(zhuǎn)做娛樂餐飲業(yè)
  • C
    按照國務(wù)院住房制度改革有關(guān)規(guī)定出售公有住宅
  • D
    同一宗土地上部分房屋轉(zhuǎn)讓而土地使用權(quán)不可分割轉(zhuǎn)讓的
  • E
    根據(jù)城市規(guī)劃土地使用權(quán)不宜出讓的
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式有(??? )。??? .
  • A
    買賣
  • B
    出讓
  • C
    贈與
  • D
    租賃
  • E
    劃撥

二手房買賣正確的流程是（ ）。

①辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記

②買賣雙方簽訂房屋買賣合同

③購房人和賣房人通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)等渠道尋找交易對象

④登記領(lǐng)取房產(chǎn)證書手續(xù)

  • A

    ①②③

  • B

    ②③④

  • C

    ③②①

  • D

    ③②④

以下對房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓說法錯誤的是（）
  • A

    轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法并且達到了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件才可以進行轉(zhuǎn)讓

  • B

    轉(zhuǎn)讓合同是有效的但是不合法

  • C

    房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)移后，轉(zhuǎn)讓人所有的權(quán)利義務(wù)都會轉(zhuǎn)移給受讓

  • D

    轉(zhuǎn)移后轉(zhuǎn)讓方不再向右土地使用權(quán)和開發(fā)建設(shè)權(quán)

下列類型的房地產(chǎn)中，通常不會成為房地產(chǎn)經(jīng)紀對象的是(??? )。
  • A
    寫字樓
  • B
    住宅
  • C
    廉租住房
  • D
    房地產(chǎn)開發(fā)用地
下列選項中，屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費用的有(??? )。
  • A
    傭金
  • B
    房租
  • C
    稅費
  • D
    差價
  • E
    延伸服務(wù)收費

積極應(yīng)對房地產(chǎn)商品的(??? )所導(dǎo)致的市場低效率，是房地產(chǎn)經(jīng)紀存在和發(fā)展的理由。

  • A

    普遍性

  • B

    強制性

  • C

    區(qū)域性

  • D

    特性

房地產(chǎn)經(jīng)紀只有在(??? )的前提下，才能夠最大限度地保障房地產(chǎn)交易的安全。???

  • A

    效率優(yōu)先、規(guī)范執(zhí)業(yè)

  • B

    利益優(yōu)先、規(guī)范執(zhí)業(yè)

  • C

    遵紀守法、規(guī)范執(zhí)業(yè)

  • D

    誠信經(jīng)營、規(guī)范執(zhí)業(yè)

房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)方式主要有代理和(??? )。
  • A
    委托
  • B
    買賣
  • C
    居間
  • D
    交換

房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員包括從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀人和高級房地產(chǎn)經(jīng)紀人以及（）

  • A

    房地產(chǎn)經(jīng)紀員

  • B

    助理房地產(chǎn)經(jīng)紀人

  • C

    初級房地產(chǎn)經(jīng)紀人

  • D

    房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理