快速查題-注冊(cè)會(huì)計(jì)師試題

甲向乙借款5萬(wàn)元，并以一臺(tái)機(jī)器作抵押，辦理了抵押登記。隨后，甲又將該機(jī)器質(zhì)押給丙。丙在占有該機(jī)器期間，將其交給丁修理，因拖欠修理費(fèi)而被丁留置。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列表述中，正確的有（ ? ）。

吳某和李某共有一套房屋，所有權(quán)登記在吳某名下。2015年2月1日，法院判決吳某和李某離婚，并且判決房屋歸李某所有，但是并未辦理房屋所有權(quán)變更登記。3月1日，李某將該房屋出賣給張某，張某基于對(duì)判決書(shū)的信賴支付了50萬(wàn)元價(jià)款，并入住了該房屋。4月1日，吳某又就該房屋和王某簽訂了買賣合同，王某在查閱了房屋登記簿確認(rèn)房屋仍歸吳某所有后，支付了50萬(wàn)元價(jià)款，并于5月10日辦理了所有權(quán)變更登記手續(xù)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有( ? ?)。

2009年10月5日，甲向乙借款1000元，同時(shí)簽訂了一份質(zhì)押合同，約定甲于10月8日將一頭母牛作為質(zhì)物交付給乙，甲如期交付。12月6日，母牛生下小牛一頭。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（ ? ）。

下列物權(quán)中，其設(shè)立、變更未經(jīng)登記即可發(fā)生效力的有（ ）。

2015年2月1日，王某以一套房屋為張某設(shè)定了抵押，當(dāng)日辦理了抵押登記。2015年3月1日，王某將該房屋無(wú)償租給李某1年，以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后，李某向王某出具了借款還清的收據(jù)。2015年4月1日，李某得知房屋上設(shè)有抵押后，與王某修訂租賃合同，把起租日改為2015年1月1日。張某實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，要求李某搬離房屋，根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列說(shuō)法正確的有( ? ?)。

陳某租住王某的房屋，租期至2015年8月。王某欠陳某10萬(wàn)元貨款，應(yīng)于2015年7月償付。至2015年8月，王某尚未清償貨款，但要求收回房屋并請(qǐng)求陳某支付1萬(wàn)元租金。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是( ? ?)。

甲公司開(kāi)發(fā)寫(xiě)字樓一幢，于2016年5月5日將其中一層賣給乙公司，約定半年后交房，乙公司于2016年5月6日申請(qǐng)辦理了預(yù)告登記。2016年6月5日甲公司因資金周轉(zhuǎn)困難， ? 在乙公司不知情的情況下，以該層樓向丙銀行抵押借款并登記?，F(xiàn)因甲公司不能清償?shù)狡趥?務(wù)，丙銀行要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是( ?)。

下列財(cái)產(chǎn)中，可以作為抵押物的有（ ? ）。

我國(guó)《物權(quán)法》中規(guī)定的所有權(quán)有（ ? ）。

屬于所有權(quán)原始取得的方式包括（ ? ）。