快速查題-初級經(jīng)濟師試題

初級經(jīng)濟師
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（ ）是經(jīng)拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式確認后的競買人的最高應價。

  • A

    保留價

  • B

    起拍價

  • C

    應價

  • D

    成交價

樓面地價=(??? )。
  • A
    土地總價÷土地面積
  • B
    土地單價X容積率
  • C
    土地單價÷容積率
  • D
    土地總價X總建筑面積
同一宗房地產，其土地價格、建筑物價格和房地價格的關系是(??? )。
  • A
    房地價格=土地價格+建筑物價格
  • B
    建筑物價格一房地價格=土地價格
  • C
    房地價格=土地價格一建筑物價格
  • D
    建筑物價格一土地價格=房地價格

某宗房地產的單價為每平方米建筑面積2000元，使用面積為建筑面積的80％，該宗房地產使用面積下的單價為(??? )元。

  • A

    2000

  • B

    1600

  • C

    2100

  • D

    2500

從政府對價格管制或干預的程度來劃分，包括（）

  • A

    市場調節(jié)價

  • B

    政府指導價

  • C

    政府定價

  • D

    標定地價

  • E

    基準地價


下列價值中因投資者的不同而變動的是(??? )。
  • A
    市場價值
  • B
    使用價值
  • C
    投資價值
  • D
    賬面價值
關于房地產價值的說法，錯誤的是(??? )。
  • A
    賬面價值一般小于原始價值
  • B
    市場價值通常大于賬面價值
  • C
    投資價值屬于非市場價值
  • D
    評估價值一般小于市場價值
在專業(yè)房地產估價中，把需要估價的房地產稱為(??? )。
  • A
    估價主體
  • B
    估價對象
  • C
    估價目的
  • D
    估價時點

一個房地產估價項目中，評估的價值所對應的時間是（ ? ）。

  • A

    價值時點

  • B

    估價師開始估價日期

  • C

    完成估價工作日期

  • D

    估價作業(yè)日期

估價目的是指一個具體估價項目中估價結果的(??? )。
  • A
    實際用途
  • B
    預期用途
  • C
    可能用途
  • D
    設定用途