中級經(jīng)濟(jì)師
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物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)將物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)事先向業(yè)主明示,這體現(xiàn)了物業(yè)服務(wù)的(  )原則。

  • A

    合理

  • B

    公平

  • C

    公開

  • D

    質(zhì)價(jià)相符

下列物業(yè)及設(shè)施設(shè)備的維修情形中,不可以啟動(dòng)住宅專項(xiàng)維修資金緊急使用程序的是()。

  • A

    消防設(shè)施故陣

  • B

    屋面滲漏

  • C

    網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)故陣

  • D

    電梯故障

物業(yè)管理招投標(biāo)的原則有(  )原則。

  • A

    公開

  • B

    低價(jià)者中標(biāo)

  • C

    公平

  • D

    誠實(shí)信用

  • E

    公正

實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干制的,物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括(     )。

  • A

    物業(yè)服務(wù)成本

  • B

    法定稅費(fèi)

  • C

    物業(yè)管理企業(yè)的利潤

  • D

    管理者酬金的固定稅費(fèi)

  • E

    特殊費(fèi)用

業(yè)主可以是個(gè)人、集體、國家,在實(shí)際操作中,具備業(yè)主身份的情況有(  )。

  • A

    土地所有權(quán)證持有人

  • B

    土地使用權(quán)證持有人

  • C

    房屋所有權(quán)證書持有人

  • D

    房屋共有權(quán)證書持有人

  • E

    待領(lǐng)房屋所有權(quán)證書和房屋共有權(quán)證書的購房人

前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同的區(qū)別在于(    )。

  • A

    合同的客體不同

  • B

    合同主體不同

  • C

    合同簽訂的時(shí)間不同

  • D

    合同的有效期限不同

  • E

    合同的收費(fèi)不同

下列房屋中,應(yīng)由建設(shè)單位交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的有(  )。

  • A

    已竣工尚未山售的房屋

  • B

    買受人出租的房屋

  • C

    已竣工尚未交付的房屋

  • D

    物業(yè)服務(wù)用房

  • E

    建設(shè)單位自用的房屋

以下哪些項(xiàng)目的物業(yè)管理必須進(jìn)行招標(biāo)(  )。

  • A

    新開發(fā)的住宅項(xiàng)目

  • B

    新開發(fā)的非住宅項(xiàng)目

  • C

    同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)非住宅項(xiàng)目

  • D

    業(yè)主入住后由業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的項(xiàng)目

  • E

    新開發(fā)的商業(yè)項(xiàng)目

業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的常設(shè)性執(zhí)行機(jī)構(gòu),其主要職責(zé)是(  )。

  • A

    召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議,報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況

  • B

    代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同

  • C

    及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議,監(jiān)督協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同

  • D

    監(jiān)督業(yè)主公約的實(shí)施

  • E

    選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)

物業(yè)服務(wù)合同的特征有(  )。

  • A

    物業(yè)服務(wù)企業(yè)是非盈利性組織

  • B

    物業(yè)服務(wù)合同是有償?shù)?/span>

  • C

    物業(yè)服務(wù)合同的訂立是以當(dāng)事人相互信任為前提的

  • D

    物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容必須是合法的

  • E

    物業(yè)服務(wù)合同是實(shí)踐合同