中級經(jīng)濟(jì)師
篩選結(jié)果 共找出131題
以下不屬于從事物業(yè)管理的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備的條件的是（ ）。
  • A

    有從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的營業(yè)場所和相應(yīng)的資金。

  • B

    有管理與投標(biāo)物業(yè)類似項目的經(jīng)驗和業(yè)績。

  • C

    有能夠編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量。

  • D

    有房地產(chǎn)行政主管部門建立的物業(yè)管理評標(biāo)專家名冊。

某住宅小區(qū)業(yè)主委員會共有11名委員，出席小區(qū)第五次業(yè)主委員會會議的委員共9人，該次會議所做出的決定若有效，必須經(jīng)（? ）名以上委員同意通過。

  • A

    4

  • B

    5

  • C

    6

  • D

    7

前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同的區(qū)別在于（? ）。
  • A
    合同主體不同
  • B
    合同簽訂的時間不同
  • C
    合同的有效期限不同
  • D
    合同的服務(wù)對象不同
  • E
    合同的生效方式不同

下列關(guān)于業(yè)主對共有部分的共有權(quán)的說法錯誤的是（ ?）。

  • A

    首層業(yè)主不需交納電梯費(fèi)

  • B

    建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要

  • C

    建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定

  • D

    占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有

在物業(yè)管理活動中，業(yè)主享有的權(quán)利包括(??? )。
  • A
    提議召開業(yè)主大會會議
  • B
    執(zhí)行業(yè)主大會的決定
  • C
    監(jiān)督業(yè)主委員會的工作
  • D
    監(jiān)督物業(yè)共用部位的使用情況
  • E
    交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)

下列物業(yè)管理表決事項中，須經(jīng)專有部分占全部專有部分面積2／3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2／3以上的業(yè)主同意的有(??? )。

  • A

    修改業(yè)主大會議事規(guī)則

  • B

    選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)

  • C

    籌集專項維修資金

  • D

    使用專項維修資金

  • E

    改建建筑物及其附屬設(shè)施

當(dāng)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人過多時，可以由招標(biāo)人從中選擇不少于（ ）資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人。
  • A

    2家

  • B

    3家

  • C

    4家

  • D

    5家

業(yè)主交存的住宅專項維修資金屬于（ ）所有。
  • A

    業(yè)主

  • B

    業(yè)主大會

  • C

    業(yè)主委員會

  • D

    售房單位

業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定，逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，由(??? )督促其限???期繳納。
  • A
    業(yè)主大會?
  • B
    房產(chǎn)行政管理部門
  • C
    社區(qū)居民委員會
  • D
    業(yè)主委員會

下列( )不得從住宅專項維修資金中列支

  • A

    人為損壞住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備所需的修復(fù)費(fèi)用

  • B

    依法應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)的住房共用部位，共用設(shè)施設(shè)備維修、更新和改造費(fèi)用

  • C

    應(yīng)當(dāng)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)從物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金中支出的住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用

  • D

    依法應(yīng)由相關(guān)單位承擔(dān)的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等管線和設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用

  • E

    保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費(fèi)用