快速查題-中級經(jīng)濟師試題

中級經(jīng)濟師
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某住宅小區(qū)業(yè)主委員會共有11名委員，出席該小區(qū)某次業(yè)主委員會會議的委員有8人。如果該次會議所作出的決定有效，至少須經(jīng)(??? )名委員同意通過。

  • A

    6

  • B

    5

  • C

    8

  • D

    4

關(guān)于業(yè)主委員會職責(zé)的說法，錯誤的是(??? )。

  • A

    業(yè)主委員會負(fù)責(zé)召集業(yè)主大會會議

  • B

    業(yè)主委員會負(fù)責(zé)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同

  • C

    業(yè)主委員會負(fù)責(zé)制定管理規(guī)約

  • D

    ?業(yè)主委員會負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同

《物業(yè)管理條例》規(guī)定，業(yè)主委員會成立后30日內(nèi)必須向物業(yè)所在地的(? )備案。

  • A

    社區(qū)工作站

  • B

    市民政部門

  • C

    縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門

  • D

    區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門

（ ）是指由物業(yè)的建設(shè)單位、業(yè)主大會或物業(yè)所有權(quán)人根據(jù)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，制訂符合其管理服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)的招標(biāo)文件，由多家物業(yè)服務(wù)企業(yè)或?qū)I(yè)管理公司參與競投，從中選擇最符合條件的競投者，并與之訂立物業(yè)服務(wù)合同的一種交易行為。
  • A

    物業(yè)管理招標(biāo)

  • B

    物業(yè)管理投標(biāo)

  • C

    物業(yè)管理競標(biāo)

  • D

    物業(yè)管理競爭

物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)，投標(biāo)方不得與招標(biāo)方或其他投標(biāo)方串通投標(biāo)，損害國家利益、社會公共利益或者他人的合法權(quán)益，這是物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的（?? ）原則。
  • A
    公開
  • B
    公平
  • C
    公正
  • D
    誠信
以下不屬于從事物業(yè)管理的招標(biāo)代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備的條件的是（ ）。
  • A

    有從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的營業(yè)場所和相應(yīng)的資金。

  • B

    有管理與投標(biāo)物業(yè)類似項目的經(jīng)驗和業(yè)績。

  • C

    有能夠編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量。

  • D

    有房地產(chǎn)行政主管部門建立的物業(yè)管理評標(biāo)專家名冊。

自招標(biāo)文件發(fā)出之日起至提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于（ ）日。
  • A

    10

  • B

    15

  • C

    20

  • D

    30

下列關(guān)于業(yè)主大會和業(yè)主委員會的設(shè)立說法錯誤的是（ ）
  • A

    業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。

  • B

    業(yè)主大會是業(yè)主的自治組織，由全體業(yè)主組成，是建筑區(qū)劃內(nèi)建筑物及其附屬設(shè)施的管理機構(gòu)。

  • C

    業(yè)主委員會是業(yè)主大會的行政機構(gòu)。

  • D

    地方人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)向準(zhǔn)備成立的業(yè)主大會和業(yè)主委員會，給予指導(dǎo)和協(xié)助。

業(yè)主委員會由全體業(yè)主通過業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生，是業(yè)主大會的（ ? ?）機構(gòu)。

  • A

    執(zhí)行 ? ?

  • B

    決策 ? ?

  • C

    管理 ?

  • D

    監(jiān)督

關(guān)于共同管理權(quán)的特點說法錯誤的是（ ）。
  • A

    各個業(yè)主的所有權(quán)是共同管理權(quán)的基礎(chǔ)。

  • B

    共同管理權(quán)是屬于所有人的權(quán)利。

  • C

    共同管理權(quán)是所有權(quán)的延伸。

  • D

    業(yè)主可以選擇共同管理權(quán)的具體形式。